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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
630 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 141
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,33
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Zur Miete stehen Geschäftsflächen in einer der attraktivsten Lagen in der St. Veiter Innenstadt - am Unteren Platz. In einem wunderschönen Altbau aus der Jahrhundertwende bietet das Objekt 2 Eingänge, die mit einer breiten Schaufensterfront, sowie einer Schaufensterpassage verbunden sind. Derzeit besteht das Objekt aus zwei separaten Verkaufsflächen mit jeweils 270 bzw. 360 qm. Teilvermietung ist nach Absprache möglich. Weiteres besteht auch die Möglichkeit einer Zusammenlegung, woraus sich eine Gesamtverkaufsfläche von 630 qm ergeben würde. Je nach Wunsch des neuen Mieters würden das Eingangsportal bzw. die Verkaufsflächen, Anschlüsse etc. den Bedürfnissen entsprechend umgestaltet werden. Sozialraum sowie Küche bzw. getrennte Toilettanlagen wären bereits vorhanden.  Im Untergeschoss stehen weitere  220 qm Fläche, sowie ein Lager mit 50 qm zur Verfügung, welche günstig mit gemietet werden könnten. Eine Mietzins Staffelung, je nach Flächengröße, ist vorgesehen - nähere Infos können im Zuge einer Besichtigung besprochen werden.



Lage

  • Autobahnanschluss <2000m
  • Bahnhof <1000m
  • Flughafen <5000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <6500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <6500m
  • Arzt <8500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Die Mittelkärntner Stadtgemeinde St.Veit a.d. Glan hat sich in den letzten 30 Jahren zu einer modernen Industrie und Gewerbestadt entwickelt. Die direkte Lage an der Schnellstrasse S37, der wenige Autominuten entfernte Flughafen Klagenfurt und die Anbindung an das internationale Schienenetz stellen die Basis für eine florierende Wirtschaft dar. Das bezaubernde Ambiente der facettenreichen und historisch wertvollen St. Veiter Innenstadt mit ihren vielen Cafes und einem reichen Branchenmix im Handel lassen das Einkaufserlebnis zum reinsten Vergnügen werden.

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Teeküche

Flächen

  • Lagerfläche: 50 m²
  • Verkaufsfläche: 630 m²
  • Kellerfläche: 220 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 141 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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