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BAD KLEINKIRCHHEIM - Schöne Vinothek - Weinbar in einer strategischen Position

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Gastronomie
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 15:57 Uhr | willhaben-Code: 57417620
Bild 1 von 4 - Lokal Gastraum
€ 1.500Gesamtmiete
€ 1.500 Gesamtbelastung

Immobilaustria
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KontaktFabrizio Frandoli

Objektstandort

9546 Kleinkirchheim, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    135 m²
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.200
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300
Gesamtbelastung€ 1.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.500
Kaution: 5000

Objektbeschreibung

BAD KLEINKIRCHHEIM - Schöne Vinothek - Weinbar in einer frequentierten Position

Lage:
Die Vinothek befindet sich in Bad Kleinkirchheim in Österreich, ein beliebtes Touristenziel in Kärnten, besonders bekannt für seine Thermalbäder und über 100 km Skipisten, sowie für die Schönheit des Nationalparks Nockberge, dessen Territorium gerade von diesem Ort aus beginnt. Diese Ressourcen ziehen zu jeder Jahreszeit einen kontinuierlichen Besucher- und Stammbesuch an, fast während der gesamten Dauer des Jahres.
Die Lage des Restaurants ist strategischen in diesem Sinne, direkt vor dem Thermalbad "Römerbad" und der Linie-Bushaltestelle sowie in der Nähe der Haupt Gondelbahn - Kaiserburg.

Fläche: Die Vinothek hat eine Fläche von etwa 135 Quadratmeter, die auf zwei Etagen verteilt sind. Der Haupteingang und die Küche befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss der Abstellraum und die Toiletten.
Ausstattung: Die Vinothek ist komplett möbliert und mit allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet, die auch einen kleinen Küchenservice ermöglichen.
Die Einrichtung wurde besonders gepflegt, inspiriert von Modellen der toskanischen und umbrischen Gegend und unter Verwendung von originalen historischen Materialien. Das Ergebnis daraus ist ein wohlfuehlendes beisammensein.

Energieausweis EAVG:
HWB 123 kWh / m2a - fGEE 1,22.
Miete: 1.200 EUR - Betriebskosten: 300 EUR

KEINE MAKLERPROVISION



Lage

  • Region: Therme Römerbad, Talstation Kaiserburg
  • Frequenzlage, repräsentativ, Schiliftnähe, Schwimmhalle, straßenseitig, Zentrum

Ausstattung

  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1989

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1200,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1500,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,89 Eur
  • Kaution: 5000

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 123
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,22
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung


Anbieterdetails

Immobilaustria
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Adresse
Rosentalerstrasse 39020 Klagenfurt
KontaktFabrizio Frandoli
Referenz ID906/01491
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 57417620 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 15:57 Uhr