BÜRO - PRAXIS - GESCHÄFTSHAUS MIT VIEL POTENZIAL IN SPITTAL - OST

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.04.2021, 04:12 Uhr | willhaben-Code: 336185280
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Regger Immobilien
Regger Immobilien

KontaktHannes Hinteregger

Objektstandort

9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    227 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.481
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 400
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 90
Mehrwertsteuer€ 394,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.881
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie mit neu ausgebauten Büroräumlichkeiten befindet sich in ruhiger Lage im Osten von Spittal. Die Lage ist perfekt, wenige Autominuten in die Innenstadt, sowie wenige Autominuten auf die Autobahn. Die Räumlichkeiten können auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Der Zugang zu dem Büro - Geschäftsräumlichkeiten, erfolgt barrierefrei und im Innenhof stehen 7 Kundenparkplätze zur Verfügung. Weitere 5 - 6 Parkplätze, sowie ein klimatisiertes Containerbüro können dazugemietet werden. 


 


Miete: EUR 1.777,20 inkl. 20% Mwst.
Betriebs-/Heizkosten: Akonto EUR 588,-- inkl.20% Mwst. 
Kaution: EUR 7.095,60
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst. 
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag



Lage

  • Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und zugleich wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
  • Region: Arbö Spittal
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Bahnhof <2500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <2000m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1000m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <1500m
  • Krankenhaus <2500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 7
  • Anzahl Stellplätze: 7
  • Energiepass gültig bis: 2023-01-21
  • Energiepass HWB: 72 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab 01.01.2020
  • Baujahr: 1968
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1971 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 90 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6.5 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Regger Immobilien
Regger Immobilien

Adresse
Burgplatz 69800 Spittal an der Drau
KontaktHannes Hinteregger
Referenz ID1080/3314
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 336185280 | Zuletzt geändert: 02.04.2021, 04:12 Uhr