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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
227 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Balkon
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 72
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Immobilie mit neu ausgebauten Büroräumlichkeiten befindet sich in ruhiger Lage im Osten von Spittal. Die Lage ist perfekt, wenige Autominuten in die Innenstadt, sowie wenige Autominuten auf die Autobahn. Die Räumlichkeiten können auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Der Zugang zu dem Büro - Geschäftsräumlichkeiten, erfolgt barrierefrei und im Innenhof stehen 7 Kundenparkplätze zur Verfügung. Weitere 5 - 6 Parkplätze, sowie ein klimatisiertes Containerbüro können dazugemietet werden. 


 


Miete: EUR 1.777,20 inkl. 20% Mwst.
Betriebs-/Heizkosten: Akonto EUR 588,-- inkl.20% Mwst. 
Kaution: EUR 7.095,60
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst. 
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag



Lage

  • Region: Arbö Spittal
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Bahnhof <2500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <2000m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1000m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <1500m
  • Krankenhaus <2500m
  • Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und zugleich wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 7
  • Anzahl Stellplätze: 7
  • Energiepass gültig bis: 2023-01-21
  • Energiepass HWB: 72 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab 01.01.2020
  • Baujahr: 1968
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1971 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 90 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6.5 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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