GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT VIEL POTENZIAL IN SEHR GUTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU

85
Geschäfts-/Ladenlokal
Gesamtmiete€ 833,33
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GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT VIEL POTENZIAL IN SEHR GUTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU

85
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 02.09.2020, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 273039381
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€ 833,33Gesamtmiete

Regger Immobilien
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KontaktHannes Hinteregger

Objektstandort

9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    85 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 708,33
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 125
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 45,83
Mehrwertsteuer€ 175,84
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 833,33
Maklerprovision: Pauschale auf Anfrage!

Objektbeschreibung

Diese äußerst großzügigen Geschäftsräume befinden sich direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Media-Markt Neukauf von Spittal an der Drau. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Individuelle Raumaufteilung möglich. In den großzügigen und hellen Schaufensterflächen können Sie Ihre Produkte perfekt positionieren. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingangsbereich zur freien Benützung. 


großzügige - barrierefreie Geschäftsfläche ca. 85 m² (ca. 140 m² möglich) viele Gestaltungsmöglichkeiten.


Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum!


Miete inkl. MwSt.: EUR 10,00 pro m² 
Betriebs-/Heizkosten inkl. Mwst.: ca. EUR 205,- 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Pauschale auf Anfrage!
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag



Lage

  • Region: Media Markt u. Neukauf
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Bahnhof <2500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <2000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Arzt <2000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <2500m
  • Spittal/Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia und das Rathaus. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 6
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Energiepass gültig bis: 2023-04-16
  • Energiepass HWB: 283 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1961
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 879,16 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 45,83 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,33 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 283
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,56
fGEE Energieklasse: E


Anbieterdetails

Regger Immobilien
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Adresse
Burgplatz 69800 Spittal an der Drau
KontaktHannes Hinteregger
Referenz ID1080/3142
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 273039381 | Zuletzt geändert: 02.09.2020, 11:00 Uhr