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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
77 m²
Gesamtfläche
77 m²
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Renoviert 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 91
  • fGEE: 0,92

Objektbeschreibung

In absolut zentraler Lage, mitten in Millstatt, befindet sich dieses exklusive und hochwertige Geschäftslokal - zur Miete! Präsentieren Sie Ihre Produkte und/oder Dienstleistungen an einem absolut tollen Standort und rücken Sie Ihre Leistungen in den großen Schaufenstern ins richtige Licht. 


Der Lindenhof ist ein denkmalgeschütztes Gebäude im Ortzentrum von Millstatt am See und verwandelte sich in ein Projekt der Extraklasse. Er präsentiert sich mit schönen Wohnungen, Ordinationen, Büroräumlichkeiten, einem Restaurant und einem Geschäftslokal.


Die großzügigen Auslageflächen und die hochwertige Ausstattung, sowie ausreichend Lagerfläche bieten Ihnen eine gute Möglichkeit, um hier Ihren Geschäftsstandpunkt zu eröffnen. Ein begrünter Innenhof, ein exquisites Restaurant und die absolut zentrale Lage runden das Angebot ab und werten den Standort zusätzlich auf.


Direkt vor dem Geschäftslokal gibt es zwei PKW-Abstellplätze, welche in der Miete inbegriffen sind. Ihre Kunden können bequem auch am Georgsritterplatz, welcher nur wenige Meter entfernt ist, parken.  


Weitere Informationen und Eindrücke erhalten Sie gerne bei uns!


Miete inkl. MwSt:  € 871,80
Betriebs- und Heizkosten: € 299,46
Kaution: € 3.513,78
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag
Provision: Pauschale auf Anfrage


 



Lage

  • Region: Millstätter See, Ortszentum Millstatt, Bad Kleinkirchheim, Spittal
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Bahnhof <5000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <5000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <6500m
  • Region Millstätter See: In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 77,1 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2023-07-15
  • Energiepass HWB: 91 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab Sommer 2019

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 976.05 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,75 Eur
  • Kaution: 3.513,78 EUR
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Kontaktformular
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Objektstandort

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