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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 31.07.2022, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 557322949
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€ 227Gesamtmiete

Altmayer Immobilienservice GmbH
Altmayer Immobilienservice GmbH

Unternehmen


Telefon 10043424239200
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KontaktMag.Dr. Hermann Altmayer MBA

Objektstandort

9232 Rosegg, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    16 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 200
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 27
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 25
Mehrwertsteuer€ 50,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 227
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Für den Start in einen neuen Berufsabschnitt bietet sich dieses Kleinbüro zwischen Villach und Velden am Wörthersee bestens an.Über einen großzügigen, offen gestalteten Eingangsbereich erreicht man dieses kleine Büro in der ersten Etage. Durch die verkehrstechnisch gute Lage sind Villach und Klagenfurt sowie der Autobahnanschluss St. Jakob im Rosental in kürzester Zeit erreichbar. Optional stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung bereit.


Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!!


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Rosegg ist eine am westlichen Ende des Rosentals gelegene Marktgemeinde im Bezirk Villach-Land in Kärnten. Die Lage des Objekts ist sehr gut, da sich das Areal am Ortsrand befindet und mit der nahe gelegenen Anbindung an die Süd- bzw. Karawankenautobahn eine gute Erreichbarkeit bietet. Ebenso sind die Bezirksstadt Villach, sowie die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 10 bzw. ca. 20 Minuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Flachdach

Flächen

  • Bürofläche: 16 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 252 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 25 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Altmayer Immobilienservice GmbH
Altmayer Immobilienservice GmbH

Unternehmen


Adresse
Widmanngasse 469500 Villach
KontaktMag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Referenz ID14000891
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 557322949 | Zuletzt geändert: 31.07.2022, 11:25 Uhr