Büroflächen im Technologiepark Villach!

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:26 Uhr | willhaben-Code: 323019110
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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
EHL Gewerbeimmobilien GmbH

KontaktAnna Zillner

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    47 m²
  • Böden
    Teppich

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 453,72
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 112,71
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 35,82

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:


Der direkt an der Drau gelegene Technologiepark Villach befindet sich am östlichen Rand Villachs und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowienien und Österreich ist das Objekt optimal gelegen und über die Autobahnabfahrt Villach-Faaker See innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.255 m² und zusätzlichen 2.670 m² Freifläche erhebt sich der Gebäudekomplex über fünf Stockwerke. Die Büroflächen sind mit  elektrischen Jalousien sowie arbeitsgerechter Beleuchtung nach modernen Standards ausgestattet. Die Ausrichtung des t02 sind Hightech Firmen aus den Schwerpunktbereichen Mikroelektronik und Mikrosysteme, Geomatik, Telekommunikation- und Informationstechnologien, Erneuerbare Energie, Zuliefer- und Dienstleistungsfirmen (Technologie- & Projektabwicklungen). Ebenfalls gewährleistet die Liegenschaft eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.


Verfügbare Flächen:


Ab ca. 20 m² - ca. 2.200 m²
Lagerflächen: div. Einheiten


Konditionen:


Büro MIETE: ab EUR 9,50/ netto/ m²
BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Nebenflächenpauschale


Ausstattung:


  • Teppichböden
  • Arbeitsgerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Elektrische Jalousine
  • LAN Verbindung
  • Teilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG)
  • optional Wasseranschluss möglich
  • Lift
  • Getrennte Sanitärräume
  • Cafeteria im Haus

Verkehrsanbindung:


  • Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung,
  • Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen - Technologiepark)
  • Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten)

Weitere Infos unter www.t02.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Region: Villach
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <2000m
  • Supermarkt <1500m
  • Bäckerei <2500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1500m
  • Klinik <2500m
  • Krankenhaus <2500m

Ausstattung

Boden: Teppichboden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: E01
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2002

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 35,82 Eur
  • Nebenkosten pro m² bis: 2.36 Eur
  • Nebenkosten pro m² von: 2,36 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 9.5 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 9.5 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9.5 Eur
  • Ortsübliche Mieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36


Anbieterdetails

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Adresse
Prinz-Eugen-Straße 8-101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktAnna Zillner
Referenz ID32088/8
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 323019110 | Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:26 Uhr