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Friseurgeschäft samt Kundenstock und Inventar in Villach Stadt

90
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 27.11.2020, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 346286929
Bild 1 von 8 - Miete Gewerbe Villach (7)
€ 822,42Gesamtmiete
€ 960,01 Gesamtbelastung

Immobilien Consulting GmbH
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KontaktLaura Alida Flechl

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    90 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 687,93
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 134,49
Mehrwertsteuer€ 137,59
Gesamtbelastung€ 960,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 822,42
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 960,01
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein gut geführtes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Villach Stadt nahe Hauptbahnhof. Es setzt sich aus drei Räumen mit kleiner Arbeitsnische und einer befensterten Toilette samt Handwaschbecken zusammen. Die Geschäftsräumlichkeit wird derzeit als Frisörsalon genutzt und kann durch eine Ablösezahlung von EUR 15.000,00 das gesamte Inventar, der Altkundenstock und das Mobiliar abgelöst werden.

Nutzfläche: ca. 90,93 m²

Verfügbar: nach Absprache - relativ rasch!

Energieausweis : HWB 184,8 kWh/m²a, fGEE 1,67

Bruttomonatsmietzins:
Nettomiete EUR 687,93
zzgl. 20 % UST EUR 137,58
Gesamt EUR 825,51
zzgl. Betriebsk. brutto EUR 134,49
Bruttomonatsmietzins EUR 960,00

FA-Gebühr: 1 % des Gesamtmietzinses über die Vertragsdauer

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: lt. Immobilienmaklerverordnung


Lage

Villach Zentrum - Hauptbahnhofnähe

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 184.80 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 184.80 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 687.93 Eur
  • Kaltmiete: 825.52 Eur
  • Nebenkosten: 134,49 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 687.93 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 822.42 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,08 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 184,8
fGEE: 1,67


Anbieterdetails

Immobilien Consulting GmbH
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Adresse
Italiener Straße 40 /1/ 29500 Villach
KontaktLaura Alida Flechl
Faxnummer+434242 55 233
Referenz IDGEW-VS-34
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 346286929 | Zuletzt geändert: 27.11.2020, 09:15 Uhr