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Geschäftslokal Villach - Zentrum

358
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 12.09.2021, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 284071831
Bild 1 von 10 - Hausansicht
€ 3.518,31Gesamtmiete
€ 4.221,97 Gesamtbelastung

Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, 9500 Villach
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, 9500 Villach

Telefon 1042422426478
Telefon 206646200890
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KontaktJohannes SCHELCH

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    358 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.800
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 718,31
Mehrwertsteuer€ 703,66
Gesamtbelastung€ 4.221,97
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.518,31
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.221,97
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt + 20 % USt.
Kaution: 10554,93
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Geschäftslokal Villach - Zentrum

Hervorragende Geschäfts- und Frequenzlage direkt am Hauptplatz, Villachs erster Adresse.

Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet.

Aufteilung: 96,6 m² ebenerdige Geschäftsfläche mit Portal Schaufensterfront zum Hauptplatz und 215,2 m² Geschäftsfläche im ersten Obergeschoss und 46,5 m² Keller-Lagerflächen. Interner Lift vom Keller bis zum Obergeschoss.

Heizung: Fernwärme-Zentralheizung


Lage

Altstadt, Frequenzlage, repräsentativ, Zentrum

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Verkaufsfläche: 311,72 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: April 2019
  • Baujahr: 1700

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 2800,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3518,31 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,82 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 7036,62 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 8443,94 Eur
  • Kaution: 3 BMM
  • Kaution: 10554.93

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 252
HWB Energieklasse: G
fGEE: 1,92
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, 9500 Villach
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, 9500 Villach

Adresse
Bahnhofplatz 99500 Villach
KontaktJohannes SCHELCH
Referenz ID904/03271
Firmenwebsite
Telefon 1042422426478
Telefon 206646200890
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willhaben-Code: 284071831 | Zuletzt geändert: 12.09.2021, 12:15 Uhr