Weitläufiges Büro im Herzen von Villach

534
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 6.087,60

Weitläufiges Büro im Herzen von Villach

534
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.07.2020 | 10:45 Uhr
Bild 1 von 6 - Villach Hauptplatz 22 Geschaeft OG2 20180406-_RDU8
€ 6.087,60Gesamtmiete
€ 961,20 Betriebskosten (inkl. MWSt)

IG Immobilien Management GmbH
IG Immobilien Management GmbH

KontaktIng. Michael Finding

Objektstandort

Hauptplatz 22, 9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    534 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 801
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 961,20
Kaution: 36910,08

Objektbeschreibung

Beruflich durchstarten - in einer weitläufigen Bürofläche im Herzen von Villach!

Angeboten wird ein großzügig geschnittenes Büro im 2. OG - bequem erreichbar mit dem Lift. Die Anmietung erfolgt befristet.

Ein absoluter Traum ist die Lage der Liegenschaft direkt am Hauptplatz von Villach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhändler, Resaurants und Cafés. Die Villacher Innenstadt liegt hier vor der Haustüre.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit dem nahen Westbahnhof und diversen Buslinien in der Nähe ausgezeichnet.

Zu den Betriebskosten von 961,20 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 64,08 EUR brutto). Die Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz §6, Abs.4).

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2010 weist die Klasse G (277 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR4272 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR801 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR1014,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR6087,6

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Bürofläche: 534,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 277 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 961,20 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 961,20 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 801 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 160,20 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 36910.08

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 277
HWB Energieklasse: G


Anbieterdetails

IG Immobilien Management GmbH
IG Immobilien Management GmbH

Adresse
Olympiaplatz 21020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktIng. Michael Finding
Referenz ID2842/165
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 280843782

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Zuletzt geändert: 06.07.2020, 10:45 Uhr