**RONDO Klopeiner See** - Attraktive Geschäftslokale in Top-Lage zu vermieten

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Gastronomie
Zuletzt geändert: 21.01.2026, 14:58 Uhr | willhaben-Code: 1524748050
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Preis auf AnfrageGesamtmiete

KKG Immobilien Consulting
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KontaktSarah Gruber

Objektstandort

Seenweg 3-5, 9122 Seelach, Völkermarkt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Neubau
  • Nutzfläche
    110 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Preisinformation

Maklerprovision: 1 BMM
Kaution: 3 BMM

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihr Geschäftslokal im beliebten Rondo am Klopeiner See, einer der meistbesuchten und lebendigsten Plätze der Region! Wir bieten Ihnen flexible Geschäftsflächen von 22 bis 215 m² in bester Lage – ideal für Gastronomie, Handel und Dienstleistungen.


Perfekte Lage mit hoher Besucherfrequenz

Das Rondo ist ein zentraler Treffpunkt für Touristen, Tagesgäste und Einheimische. In den Sommermonaten zieht der Klopeiner See jährlich tausende Besucher (920.000 Nächtigungen in der Saison) an – dank seines warmen Wassers, vielfältiger Freizeitangebote und atemberaubender Natur. Der Standort profitiert von einer starken Passantenfrequenz durch Spaziergänger, Radfahrer und Badegäste, die das lebendige Umfeld genießen.



Gesuchte Branchen & Möglichkeiten

Wir suchen erfahrene und motivierte Unternehmer, die das Angebot im Rondo bereichern möchten. Besonders gefragt sind:

Bäckerei mit Café – Frühstücksangebot & Kaffee-Spezialitäten für Einheimische und Gäste

Burger- oder Würstelstand – schnelle & beliebte Imbiss-Optionen für Spaziergänger

Gemütliches Restaurant – mit regionalen oder internationalen Spezialitäten

Wein- oder Cocktailbar – stilvolle Location für Abende am See

Schmuck- oder Modegeschäft – für stilbewusste Gäste

Sportgeschäft – mit Ausrüstung für Wassersport, Radfahren & Outdoor-Aktivitäten wie Tennis

Kleiner Einkaufsladen – für den täglichen Bedarf der Touristen und Anwohner



Ihre Chance auf einen erfolgreichen Standort!



Sonstiges

Adresse: Seenweg 3- 5, 9122 Klopeiner See

 

Größen: zwischen 22 und 215 Quadratmeter

 

Mietvertrag: 5 Saisonen


Baujahr: ca.1997

 

Zustand: Die Allgemeinflächen werden einheitlich saniert, sodass ein stimmiges Gesamtbild entsteht. Die Gestaltung der Geschäftslokale liegt in der Verantwortung der jeweiligen Mieter, kann jedoch auf Anfrage individuell angepasst werde.

 

Betriebskosten: sind in den Preisen enthalten

 

Nebenkosten:

o  Kaution

o  Eintragung des Mietvertrages

o  1BMM Maklerprovision

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1524748050 | Zuletzt geändert: 21.01.2026, 14:58 Uhr

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