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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
32 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Pellets 
Befristung
Minimum 3.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 238
  • fGEE: 1,95

Objektbeschreibung

Sie wollen sich selbstständig machen mit einer kleinen, aber feinen Geschäftsfläche (ca 32 m2) und
die Synergie von bereits eingemieteten Geschäften - Weinhandel, Kräuterzauber und Massagestudio - nutzen?

* zentrale Lage in Aschbach
* ca. 5 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt Oed (A1) und 5 Gehminuten bis zum Westbahnanschluss
* Geschäftsraum mit ca. 32 m2 Nutzfläche
* Pelletsheizung
* barrierefrei
* gemeinschaftliche Nutzung mit anderen Mietern: WC, Teeküche
* 3 Jahre befristet
* HWB: 195
* fGEE: 2,40

Nettomiete: EUR 195,82
Netto-Betriebskosten: EUR 34,82
Netto-Heizkosten: EUR 27,70
Umsatzsteuer: EUR 51,66
Gesamtmiete: EUR 310,00

Mietnebenkosten:
Kaution: EUR 1.000,00
Provision inkl. 20% USt: EUR 553,53
Mietvertragsvergebührung: EUR 111,60
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR195,82 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR34,82 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR27,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR51,66
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Gesamtbetrag EUR310
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Heizwärmebedarf:238.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.95

Ich - Herta Kaufmann - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/454 49 22.

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Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Heizung: Pelletsbiomasse

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 238 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 75,02 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 41.78 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 34.82 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 6.96 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 33.24 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 27.70 Eur
  • Heizkosten MWSt: 5.54 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 1000.00
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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