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Barrierefreie Geschäftsfläche

32
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 18.11.2020, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 230840960
Bild 1 von 4 - Geschäftslokal
€ 310Gesamtmiete
€ 41,78 Betriebskosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Immo-Team in Amstetten / Immobilien Reikersdorfer GmbH
RE/MAX Immo-Team in Amstetten / Immobilien Reikersdorfer GmbH

Telefon 20043747264680
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KontaktHerta Kaufmann

Objektstandort

3361 Aschbach-Markt, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    32 m²
  • Heizung
    Pellets
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 3.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 34,82
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 41,78
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 27,70
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 33,24
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 1000,00

Objektbeschreibung

Sie wollen sich selbstständig machen mit einer kleinen, aber feinen Geschäftsfläche (ca 32 m²) und
die Synergie von bereits eingemieteten Geschäften - Weinhandel, Kräuterzauber und Massagestudio - nutzen?

* zentrale Lage in Aschbach
* ca. 5 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt Oed (A1) und 5 Gehminuten bis zum Westbahnanschluss
* Geschäftsraum mit ca. 32 m² Nutzfläche
* Pelletsheizung
* barrierefrei
* gemeinschaftliche Nutzung mit anderen Mietern: WC, Teeküche
* 3 Jahre befristet
* HWB: 195
* fGEE: 2,40

Nettomiete: EUR 195,82
Netto-Betriebskosten: EUR 34,82
Netto-Heizkosten: EUR 27,70
Umsatzsteuer: EUR 51,66
Gesamtmiete: EUR 310,00

Mietnebenkosten:
Kaution: EUR 1.000,00
Provision inkl. 20% USt: EUR 553,53
Mietvertragsvergebührung: EUR 111,60Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR195,82 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR34,82 zzgl 20% USt.Heizkosten EUR27,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR51,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR310------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:238.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.95
Ich - Herta Kaufmann - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/454 49 22.

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Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Heizung: Pelletsbiomasse

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 238 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 75,02 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 41,78 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 34,82 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 6,96 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 33,24 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 27,70 Eur
  • Heizkosten MWSt: 5,54 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 1000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 238
fGEE: 1,95
Heizung: Pellets

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

RE/MAX Immo-Team in Amstetten / Immobilien Reikersdorfer GmbH
RE/MAX Immo-Team in Amstetten / Immobilien Reikersdorfer GmbH

Adresse
Bahnhofstraße 23300 Amstetten
KontaktHerta Kaufmann
Referenz ID1603/5501
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 230840960 | Zuletzt geändert: 18.11.2020, 07:15 Uhr