BÜRO im ZENTRUM

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.01.2021, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 416438003
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€ 488Gesamtmiete
€ 585,60 Gesamtbelastung

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

KontaktWerner Grünsteidl

Objektstandort

3304 St. Georgen am Ybbsfelde, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    94 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 380
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 108
Mehrwertsteuer€ 97,60
Gesamtbelastung€ 585,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 488
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 585,60
Maklerprovision: 3 BMM plus 20,0% USt.
Kaution: 2000,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Über einen separaten Eingang und das freundlich gestaltete Stiegenhaus erreichen Sie im Obergeschoss ein großzügiges Foyer mit einer ca. 60m² großen Bürofläche, die auch als Atelier etc. genutzt werden kann.


Für die Pausen ist eine Teeküche eingerichtet. Weiters verfügt das Büro über 2 getrennte Toiletten und einen Abstellraum.


Vom den 2 Balkonen genießt man einen reizvollen Blick über St. Georgen, das Alpenvorland bis zum Ötscher !



Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Werner Grünsteidl

0664/60 517 517 67


Gerne schicken wir Ihnen ein umfassendes Exposé per e-Mail unverbindlich zu.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ersuchen wir Sie dafür um die Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) in Ihrer Anfrage und bedanken uns im Vorhinein für Ihr Verständnis.












Lage

St. Georgen am Ybbsfeld liegt zwischen Amstetten und Blindenmarkt. Beide Städte sowie die Autobahnauffahrt sind nur in wenigen Autominuten erreichbar.


Der Großraum Amstetten ist durch die infrastrukturell begünstigte Lage an der Autobahn A1 und der Westbahn eine beliebte Region mit einem gesunden Mix aus Wohnnutzung und zahlreichen Wirtschaftsbetrieben.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 94 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 380,00 Eur
  • Nebenkosten: 108,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 488,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4,04 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 1464,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1756,80 Eur
  • Kaution: 2.000,00 EUR
  • Kaution: 2000.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 173
HWB Energieklasse: e
fGEE: 1,69
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktWerner Grünsteidl
Faxnummer0043 (0) 517 517 - 800
Referenz ID0001000108
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 416438003 | Zuletzt geändert: 19.01.2021, 12:05 Uhr