Bürofläche in zentraler Lage von Amstetten

109,32
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 1569303587
Bild 1 von 12 - IMG_8045
Bild 2 von 12 - IMG_8050_1
Bild 3 von 12 - IMG_8067
Bild 4 von 12 - IMG_8062
Bild 5 von 12 - IMG_8063
Bild 6 von 12 - IMG_8065
Bild 7 von 12 - IMG_8066
Bild 8 von 12 - IMG_8068
Bild 9 von 12 - IMG_8069
Bild 10 von 12 - IMG_8061
Bild 11 von 12 - IMG_8060
Bild 12 von 12 - IMG_8053_1
€ 1.423,52Gesamtmiete
€ 1.913,42 Gesamtbelastung

Immobilia Obergruber GmbH
Immobilia Obergruber GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter40
KontaktKommerzialrat Mst. Dieter Funke

Objektstandort

3300 Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    109,32 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.093,20
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 330,32
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 171
Mehrwertsteuer€ 318,90
Gesamtbelastung€ 1.913,42
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.423,52
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.708,22
Kaution: € 7.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Objekt bietet ideale Arbeitsbedingungen in zentraler Lage von Amstetten. Mit einer Nutzfläche von rund 108,83 m² erstreckt sich die Einheit über drei helle Büroräume, eine Teeküche, einen Gangbereich, einen Empfang sowie drei separate Toiletten. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Bürohauses in der Wiener Straße 20 und gehören zum südseitigen Anbau des Gebäudes.

Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartnern. Die Büroeinheit bietet eine optimale Raumaufteilung, die sowohl konzentriertes Arbeiten als auch eine angenehme Zusammenarbeit ermöglicht.

Zusätzlich können Parkplätze nach Verfügbarkeit angemietet werden, was für Mitarbeiter einen besonderen Mehrwert darstellt. Die moderne Infrastruktur und die funktionale Gestaltung machen dieses Büro zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse legen.

Lage

Ausgezeichnete Lage! Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, Busbahnhof, von Verwaltungsgebäuden wie dem Rathaus, der Bezirkshauptmannschaft und dem Bezirksgericht sowie vom Landesklinikum Mostviertel entfernt.

Sonstiges

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.

Ausstattung

  • Die abgebildete Büroeinrichtung kann vom Vormieter zu günstigen Konditionen übernommen werden!
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Energiepass gültig bis: 2035-10-17
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1093,20 Eur
  • Kaltmiete: 1311,84 Eur
  • Nebenkosten: 330,32 Eur
  • Heizkosten: 171,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1093,2 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1594,52 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 171 Eur
  • Kaution: 7000

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 142
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,69
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilia Obergruber GmbH
Immobilia Obergruber GmbH

Unternehmen


Adresse
Arthur-Krupp-Straße 13300 Amstetten
KontaktKommerzialrat Mst. Dieter Funke
Referenz ID65062
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1569303587 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 09:00 Uhr

! Anzeige melden