Für Start up oder Headquarter perfekt geeignet!

200
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 1.759,20

Für Start up oder Headquarter perfekt geeignet!

200
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 00:25 Uhr
Bild 1 von 14 - Besprechungsraum
€ 1.759,20Gesamtmiete
€ 300 Betriebskosten (inkl. MWSt)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

KontaktBianca Scheinhardt

Objektstandort

3304 St. Georgen am Ybbsfelde, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    200 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Balkon
    20 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 300
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 5277,60

Objektbeschreibung

Ob Start up oder Headquarter, sowie für Praxis o.ä. sehr gut geeignet!

Gute Lage im 2.Stock eines Gewerbeobjektes, Personenlift, Gas-ZH !

Präsentieren Sie Ihre Geschäftsidee, gleich ob für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Die moderne Ausstattung und der Sitz eines Ankerunternehmens wie Würth bietet ein Top Umfeld.

Durch die Lage direkt an der B1 zur Stadteinfahrt nach Amstetten Ost und die unmittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten Ost ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: Büro-,Geschäfts- oder Praxisraum, Besprechungsraum, Küche, Vorraum (nicht räumlich getrennt), WC wird vom Vermieter noch eingebaut!
Einrichtung: Wenn gewünscht, kann diese um eine mit dem Vermieter vereinbarte Ablöse oder um einen Mietaufschlag auf 42 Monatsraten erworben werden.

Terrassennutzung evtl. für Raucher oder zur Frischluftaufnahme und Entspannung direkt möglich, auf Sauberkeit ist zu achten!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Gesamnutztfläche: ca. 200m²

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bianca Scheinhardt, Tel. 0664/46 55 127
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1216 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR293,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1759,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:20 m²
  • Teeküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Bürofläche: 200,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 300,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 300 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 250 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 50 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 5277.60

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,86
fGEE Energieklasse: B


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Adresse
Brunngasse 123100 St. Pölten
KontaktBianca Scheinhardt
Referenz ID2100/17044
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 267322830

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 00:25 Uhr