Mietfläche in zentraler Lage! Ideal für Konferenzmöglichkeiten, Großraumbüro, Call-Center, Serverfirma, Bürogemeinschaft

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 19:30 Uhr | willhaben-Code: 729905484
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€ 394,20Gesamtmiete
€ 473,04 Gesamtbelastung

ImmoTrading GmbH
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KontaktMaria Engelbrecht

Objektstandort

3361 Aschbach-Dorf, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    73 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 357,70
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 36,50
Mehrwertsteuer€ 78,84
Gesamtbelastung€ 473,04
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 394,20
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 473,04
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: € 3.405,89
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen interessante und preisgünstige Büroflächen direkt im Gewerbepark Gunnersdorf zur Miete anbieten zu dürfen.

Der Gewerbepark Gunnersdorf besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, die leichte Erreichbarkeit, da nur wenige Autominuten von Amstetten (mit Autobahnanschluss) entfernt, sondern auch durch das sehr gepflegte Areal mit eigenen Parkplätzen sowie LKW-Zufahrt.

Passt perfekt für: Konferenzmöglichkeiten, Großraumbüro, Call-Center, Serverfirma, von der Bürogemeinschaft bis hin zum Kleinunternehmen…….
Ausstattung: Strom, Starkstrom, Heizung, Wasser, Internetanschluss.


Top 15, helles Büro, 2 Zimmer, ca. 87 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom

Top 17, helles Büro, ca. 73 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom

Mietpreis: EUR 4,90 pro m² plus BK EUR 0,5 pro m² plus 20 % UST
Kaution: 6 BMM
Die Mietflächen werden gereinigt und ohne Möblierung übergeben.



Nutzen Sie die Vorteile der zentralen Lage und der Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr Business! Falls Sie besondere Wünsche oder Fragen zu unseren Mietflächen haben, so stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 357,7  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 36,5  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 78,84  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 473,04  

Flächen

  • Bürofläche: 73,0 m²

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 394,20 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 43,80 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 43,8 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 36,5 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 7.3 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
  • Kaution: 3405.89

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kärtnter Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMaria Engelbrecht
Referenz ID3056/1163
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willhaben-Code: 729905484 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 19:30 Uhr

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