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Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Büros in 2540 Bad Vöslau zu mieten

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.07.2021, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 333593550
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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KontaktM.A. Nikolaus Grablowitz

Objektstandort

Energiestraße, 2540 Bad Vöslau, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Nutzfläche
    356 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Büros in 2540 Bad Vöslau zu mieten
Das office Base Bad Vöslau befindet sich aufgrund der regen Nachfrage in der Erweiterungsphase.
In der Fertigstellung entstehen rund weitere 3.000 m² Büro- und Lagerflächen - die geplante Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant. Das ?grüne" Bürogebäude erfüllt alle Ansprüche an die modernste Gebäude-Ökologie! Als großer Vorteil des Standortes gilt die perfekte Anbindung an die Südautobahn, die Südbahn und den Flugplatz. Das angrenzende Motel mit 28 Zimmern, Stromtankstellen sowie einer Photovoltaik-Anlage, Gemeinschaftsflächen als flexible Kommunikationszonen, Bistro und einer Begegnungszone im Eingangsbereich und natürlich PKW-Abstellplätze gewährleisten schon jetzt eine zukunftsorientiere Arbeitswelt!

Verfügbare Flächen:
Bauteil Nord:
2.OG Top N202c-g ca. 120 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,00
Betriebskosten/netto/m²Monat: EUR 3,75

Hauptgebäude:
3.OG Top K302 ca. 236 m²
Preis auf Anfrage

Ausstattung:
Bauweise: massiv, Stahlbeton
Flachdach
Teppichboden
Personenaufzug
Solarenergie
Kühlung
Trennwände Gipskarton
Deckenleuchten
Bodendosen
öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Kantine
Reinigungsservice

Verkehrsanbindung:
Perfekt angebunden vor den Toren Wiens
Autobahn A2 Auffahrten in beiden Richtungen
Südbahn-Haltestelle in Gehweite
Flugplatz Bad Vöslau in Gehweite


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Flugplatz Bad Vöslau,

Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

  • Nutzfläche von: 120.00 m²
  • Nutzfläche bis: 356.00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2019/2020

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 12,00 Eur
  • Kaution: 3-6 BMM
  • Mietpreis pro Quadratmeter im Bereich von: 12,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,93
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktM.A. Nikolaus Grablowitz
Referenz ID109/25438
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 333593550 | Zuletzt geändert: 29.07.2021, 11:20 Uhr