Geschäftslokal im Stadtzentrum!

245
Geschäfts-/Ladenlokal
Gesamtmiete€ 2.890
Anrufen

Geschäftslokal im Stadtzentrum!

245
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 00:34 Uhr | willhaben-Code: 155975441
Bild 1 von 4 - Außenansicht
€ 2.890Gesamtmiete
€ 508 Betriebskosten (inkl. MWSt)

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Telefon 2004350450600
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter35
KontaktSilvia Maschat

Objektstandort

2540 Bad Vöslau, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    245 m²
  • Heizung
    Gasheizung
  • Befristung
    befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 423,33
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 508
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 8670,00

Objektbeschreibung

Hochwertiges Geschäftslokal für den Einzelhandel in Zentrumslage von Bad Vöslau

Das Geschäft ist ab sofort frei und befindet sich direkt am Schlossplatz, gegenüber von Rathaus und Schlosspark. Am Schloßplatz und in den angrenzenden Geschäftsstraßen befinden sich die unterschiedlichsten Fachgeschäfte wie Schuhmarkt, Juweliere, Banken, Kaffees und Bistros, Dorgerie und Friseur.

Bad Vöslau zählt ca. 13.000 Einwohner, liegt ca. 30 km südlich von Wien im Bezirk Baden und ist sowohl über die A2 als auch mit dem Zug sehr gut zu erreichen.
Berühmt ist es für sein gesundes Wasser, das in den bekannten blauen Mineralwasser-Flaschen über die Grenzen Österreichs hinaus geliefert wird. Aber auch baden kann man darin, was viele Vöslauer, Urlauber und Kurgäste regelmäßig tun und damit den charmanten Ort damit beleben. Ergänzt wird das Angebot durch die reiche Winzer-Tradition, die hier in der Thermenregion zu finden ist, sowie durch ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot, um das sich die Gemeinde bemüht.

Das Geschäftslokal verfügt über eine ca. 16 m lange Straßenfront mit drei großen Schaufenstern und einem modernen Glas-Schiebe-Portal. Der Verkaufsraum ist L-förmig angeordnet. Dazu gehört ein ca. 37 m² großer Lager- und Büroraum, WC und Anschlüsse für eine Teeküche. Geheizt wird mit einer Gastherme.

Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.

Telefonisch steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT
0644 / 51 40 943
gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Heizung: Gasetagenheizung

Flächen

  • Verkaufsfläche: 221,64 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 508,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 508 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 423,33 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 84,67 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 8670.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Adresse
Hauptplatz 9-132500 Baden
KontaktSilvia Maschat
Referenz ID2306/2527
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 155975441 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 00:34 Uhr