Gewerbehalle Teesdorf/ Baden - Neubau, sofort beziehbar, direkt an der B17 | 154-399 m² | Fußbodenheizung & PV
2.082 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 23:15 Uhr | willhaben-Code: 1653755011
€ 10 /m²Gesamtmiete
AGT Verwaltungs GmbHHans Frühwirth
User:in seit 06/2025
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Unternehmen
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Gewerbepark B17 / II / Straße 3 / Objekt 11, 2524 Teesdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche2.082 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik, Hackschnitzelheizung
Objektbeschreibung
Mehr Infos, Fotos, Videorundgang und Grundrisse:
https://ag-teesdorf.at/
Während andere noch bauen, können Sie hier morgen einziehen.
Die Hallen im Gewerbepark Teesdorf (Bezirk Baden) sind
fertiggestellt – direkt an der B17, wenige Minuten zur A2.
Keine Baustelle. Keine Wartezeit. Einziehen und loslegen.
Warum diese Hallen besser sind:
- Heizkosten sparen: Fußbodenheizung über günstige
Hackschnitzel-Fernwärme + PV-Strom vom Dach –
deutlich billiger als Gas
- Kein Blechschuppen: Massiver Betonbau mit 1m Sockel,
geschliffener Industrieboden, bis zu 6,88m Raumhöhe
- Sofort startklar: Gewerbliche Benützungsbewilligung
liegt vor – versichert ab Tag 1
- Top-Logistik: Elektrisches Tor (4x4m), 3m Vordach,
LKW-Waschplatz, problemlos für Sattelzüge
- Sicherheit: Eingezäuntes Areal, Videoüberwachung,
Glasfaser-Internet
Verfügbare Größen (flexibel kombinierbar):
- Einzeln: ca. 154 m² bis 245 m²
- Kombiniert: bis 399 m²
Jede Einheit mit eigenem Büro, Lagerraum und Sanitärbereich.
Konditionen – transparent, keine versteckten Kosten:
- Miete: 10,00 EUR/m² netto
- Betriebskosten-Akonto: 2,00 EUR/m² (nach Verbrauch)
- Heizung/Strom-Akonto: 2,00 EUR/m² (nach Verbrauch)
- Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Besichtigungen jederzeit möglich.
Kontakt: AGT Verwaltungs GmbH
info@ag-teesdorf.at | 0664/1444218
Website: https://ag-teesdorf.at/
https://ag-teesdorf.at/
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Die Hallen im Gewerbepark Teesdorf (Bezirk Baden) sind
fertiggestellt – direkt an der B17, wenige Minuten zur A2.
Keine Baustelle. Keine Wartezeit. Einziehen und loslegen.
Warum diese Hallen besser sind:
- Heizkosten sparen: Fußbodenheizung über günstige
Hackschnitzel-Fernwärme + PV-Strom vom Dach –
deutlich billiger als Gas
- Kein Blechschuppen: Massiver Betonbau mit 1m Sockel,
geschliffener Industrieboden, bis zu 6,88m Raumhöhe
- Sofort startklar: Gewerbliche Benützungsbewilligung
liegt vor – versichert ab Tag 1
- Top-Logistik: Elektrisches Tor (4x4m), 3m Vordach,
LKW-Waschplatz, problemlos für Sattelzüge
- Sicherheit: Eingezäuntes Areal, Videoüberwachung,
Glasfaser-Internet
Verfügbare Größen (flexibel kombinierbar):
- Einzeln: ca. 154 m² bis 245 m²
- Kombiniert: bis 399 m²
Jede Einheit mit eigenem Büro, Lagerraum und Sanitärbereich.
Konditionen – transparent, keine versteckten Kosten:
- Miete: 10,00 EUR/m² netto
- Betriebskosten-Akonto: 2,00 EUR/m² (nach Verbrauch)
- Heizung/Strom-Akonto: 2,00 EUR/m² (nach Verbrauch)
- Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Besichtigungen jederzeit möglich.
Kontakt: AGT Verwaltungs GmbH
info@ag-teesdorf.at | 0664/1444218
Website: https://ag-teesdorf.at/
Lage
https://ag-teesdorf.at/
Sonstiges
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Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik, Hackschnitzelheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1653755011 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 23:15 Uhr
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