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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Zimmer
Nutzfläche
202 m²
Gesamtfläche
202 m²
Verfügbar
ab sofort
Böden
Fliesen 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Barrierefrei

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 158,8
  • HWB Energieklasse: E

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, mit der Vermarktung dieser interessanten Liegenschaft betraut worden zu sein!!

Das barrierefreie Geschäftslokal in absoluter Bestlage von Bad Vöslau bietet nicht nur eine ausgezeichnete Präsenz, sondern auch jede Menge Potenzial zur Erweiterung.

Das Objekt bietet einen großen offenen Geschäftsraum.
Zwei separate Büros sind durch Glaswände abgetrennt.
Eine voll ausgestattete Teeküche ist vorhanden.
Lager ist vorhanden.

Das Lokal kann bis auf 369m² erweitert werden!

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.616,- monatlich
- Betriebskosten-Akonto netto: EUR 385,56- monatlich
- Umsatzsteuer 20%: EUR 400,32 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 7.206,-  
- Mietvertragsvergebührung Gewerbeobjekt  
- Vermittlungsprovision inkl. 20% USt: EUR 7.206,-


Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses interessante Objekt persönlich kennen!

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden

Flächen

  • Gesamtfläche: 202 m²
  • Ladenfläche: 202,03 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1882
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 1616 Eur
  • Nebenkosten: 385,56 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2001.56 Eur
  • inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Kautioneinheit: EUR
  • Kaution: 7206
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Kontaktformular
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Objektstandort

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