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RARITÄT - BÜRO mit LAGERHALLE!

200,90
Sonstige
Zuletzt geändert: 08.07.2024, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1168845233
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€ 1.966,76Gesamtmiete
€ 2.360,11 Gesamtbelastung

SMK Immo Treuhand GmbH
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KontaktUlrike Ostermann

Objektstandort

2521 Trumau, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    200,90 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.966,76
Mehrwertsteuer€ 393,35
Gesamtbelastung€ 2.360,11
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.966,76
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.360,11
Ablöse€ 10.000
Kaution: € 7.080,34
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten und einer schönen Lagerhalle, dann könnte dies für Sie das Richtige sein.

Angeboten wird hier:
- ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in   Trumau im Bezirk Guntramsdorf im Industriegebiet. Das Büro, welches sich im 1.Stock eines sehr schönen Bürogebäudes befindet, ist mit einer neuwertigen Teeküche, Klimaanlage und ansprechenden Böden beziehbar. Die komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi)

- eine Lagerhalle ca. 101,19 m² ebenerdig, mit großem Sektionaltor befahrbar und welche mit einer Heizung versehen ist.

Optional können hier auch zwei Lagercontainer (je 10 Fuß) mit Netto EUR 111,80 dazugemietet werden.

Trumau liegt nur 25 km von Wien entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, um in einer Schnellwachsenden Gemeinde Chancen zur wirtschaftlichen Expansion zu ergreifen.

Das Mietobjekt besteht aus modernen Büroräumlichkeiten, sowie funktionalen Lagerhallen, welche sich für Klein- und Mittelbetriebe anbieten.

Die Lagereinheiten sind ebenfalls direkt über die Stiegenhäuser mit den jeweiligen Büroräumlichkeiten verbunden. Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, Heizkosten und USt. 

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Flächen

  • Lagerfläche: 101,19 m²
  • Bürofläche: 99,71 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2013

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1966,76 Eur
  • Investablöse: 10000.00
  • Verhandlungsbasis
  • Kaution: 7080.34

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktUlrike Ostermann
Referenz ID2417/8982
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willhaben-Code: 1168845233 | Zuletzt geändert: 08.07.2024, 12:10 Uhr

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