Schönes Ladenlokal in gepflegtem Haus direkt neben der Bundesstrasse
96 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 21.01.2026, 14:49 Uhr | willhaben-Code: 1007625062
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
2560 Berndorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche96 m²
- Gesamtfläche50 m²
- VerfügbarNach Absprache
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 400
Maklerprovision: 3 BMM
Kaution: € 1.800
Objektbeschreibung
Sehr gut gelegenes Ladenlokal/Geschäft/Vereinslokal/ Lager direkt neben der Bundesstrasse.
Im Erdgeschoss ebenerdig gelegen.
Ca. 50 m² Mehrzweckfläche, separates WC
Direkte Zufahrt vor das Lokal, ein Stellplatz ist inklusive
Das Haus ist nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt
Monatl. Miete sind 400,00 Euro + 100,00 Euro Nebenkosten, alles zuzüglich 20% USt
Dieses Büro kann zu der danieben liegenden Gewerbefläche dazu gemietet werden
Diese hat insgesamt 2.850 m², auch geteilt zu pachten
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Im Erdgeschoss ebenerdig gelegen.
Ca. 50 m² Mehrzweckfläche, separates WC
Direkte Zufahrt vor das Lokal, ein Stellplatz ist inklusive
Das Haus ist nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt
Monatl. Miete sind 400,00 Euro + 100,00 Euro Nebenkosten, alles zuzüglich 20% USt
Dieses Büro kann zu der danieben liegenden Gewerbefläche dazu gemietet werden
Diese hat insgesamt 2.850 m², auch geteilt zu pachten
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Sonstiges
***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.
**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.
Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.
Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.
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Ausstattung
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Flächen
- Gesamtfläche: 50,00 m²
- Ladenfläche: 48,00 m²
- Verkaufsfläche: 48,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Etagen: 4
- Verfügbar ab: Nach Absprache
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 400,00 Eur
- Nebenkosten: 100,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: 1800.00
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
MyReal Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1007625062 | Zuletzt geändert: 21.01.2026, 14:49 Uhr
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