167m2 Bürofläche - Concorde Business Park

Sehr geehrte Damen und Herren,
 

das anzumietende Büro verfügt über 168 m2 Nutzfläche und befindet sich im 1. OG eines modernen Bürogebäudes in einem Business Park. 

Durch die Lage zwischen dem Flughafen Wien und der Stadt Wien ist der Business Park durch die Nähe zur Autobahn A4 verkehrstechnisch perfekt angebunden und auch mit den öffentlichen Verkehrsmittels (uA Bus Linie 272) sehr gut erreichbar. 

Die Bürofläche weist derzeit einen offenen Grundriss auf, diese lässt sich aber je nach Bedarf auch in kleinere Büroeinheiten räumlich abtrennen. 

 

Raumaufteilung:

• 1 große, veränderbare Bürofläche
• 1 kleinerer Raum
• Teeküche
• separate WCs

 

Highlights:

• variable Raumgestaltung möglich
• moderne Ausstattung
• Raumkühlung
• Kantine und Restaurant vor Ort
• verkehrsgünstige Lage zwischen dem Flughafen Wien und der Stadt Wien

 

Aktuell sind folgende weitere Büroflächen verfügbar:

Top Geschoss Nutzfläche Miete netto  netto/m2 B5/26 1.OG 168 m² 1.594,10 EUR 9,50 EUR B2/20 1.OG 184 m² 1.748,38 EUR 9,50 EUR B24 2.OG 190 m² 1.805,00 EUR 9,50 EUR C2/14 1.OG 193 m² 1.834,26 EUR 9,50 EUR

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Befristung: 10 Jahre
• Mindestmietdauer: 3 Jahre
• Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt
• Vergebührung: laut Gebührengesetz

- Schwechat, Nähe Flughafen
- unweit von der Autobahn A4 entfernt
- Schnellbahnstation Schwechat Bahnhof in der Nähe
- Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung

Region: Flughafen Wien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1250m
Krankenhaus <5500m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <8250m
Höhere Schule <8750m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <6250m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1500m