722m2 Halle - Concorde Business Park

Name: 722m2 Halle - Concorde Business Park
SKU: 1179989000
Price: 6093.68 EUR
Availability: InStock

722 m²

Lagerhalle

Zuletzt geändert: 21.01.2026, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 1179989000

€ 6.093,68Gesamtmiete

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KontaktDI. Ana Putric

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Concorde Business Park, 2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Lagerhalle
Zustand
Sehr gut/gut
Stockwerk(e)
0
Nutzfläche
722 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
10 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.610

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2.483,68

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 288,80

Mehrwertsteuer€ 1.276,50

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.093,68

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die anzumietende Halle verfügt über ca. 722 m2 Nutzfläche und befindet sich im EG eines modernen Bürogebäudes in einem Business Park mit einem getrennten Büro.

Durch die Lage zwischen dem Flughafen Wien und der Stadt Wien ist der Business Park durch die Nähe zur Autobahn A4 verkehrstechnisch perfekt angebunden und auch mit den öffentlichen Verkehrsmittels (uA Bus Linie 272) sehr gut erreichbar.

Die Halle weist derzeit einen offenen Grundriss auf - dieser lässt sich je nach Bedarf auch anders gestalten.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Befristung: 10 Jahre
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt
Vergebührung: laut Gebührengesetz

Lage

- Schwechat, Nähe Flughafen
- unweit von der Autobahn A4 entfernt
- Schnellbahnstation Schwechat Bahnhof in der Nähe
- Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung

Region: Flughafen Wien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <1250m
Universität <8250m
Höhere Schule <8750m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <6500m
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <6250m

Sonstige
Bank <1250m
Post <250m
Polizei <1500m

Zusatzinformationen

Stockwerk: EG
Stiege: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6382,48 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 288,8 Eur
Mietpreis pro m²: 5 Eur
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.