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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
40 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Böden
Doppelboden 
Bautyp
Neubau 
Befristung
10.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 46,65
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Der BUSINESS PARK bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m2 moderne und an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die hellen Büros im zeitlosen Design sind mit einer Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von 20 m2 verfügbar. Sie können darüber hinaus auch individuell angepasst werden. Neben den anspruchsvollen und funktionellen Büroräumlichkeiten verfügt der Business Park über rund 10.000 m2 an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Mit insgesamt über 21.500 m2 finden Sie im Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen mit Raumhöhen bis zu 6m50.

Der Business Club bietet Ihnen mit dem A-la-carte Restaurant, einem Selbstbedienungsrestaurant und einem Catering-Service für alle Situationen die perfekte Kulisse, sei es nur für einen schnellen Snack zwischendurch oder für ein elegantes Geschäftsessen. Ein moderner Seminarbereich mit einer umfangreichen Multimedia-Ausstattung steht Ihnen für Schulungen und Konferenzen in unterschiedlichen Größen ebenfalls zur Verfügung. Zur Entspannung kann man im Parkgelände mit einem kleinen Spaziergang wieder Kraft und Energie tanken.


ZUSAMMENFASSUNG KOSTEN UND ECKDATEN
* Nettomonatsmiete: 450,75 Euro (Euro 12,5 / m2)
* Bruttomonatsmiete: 540,9 Euro incl. 20% Ust
* BK incl. Lift, Heizung, Kühlung netto: 117,2 Euro (Euro 3,25 / m2)
* BK brutto: 140,64 Euro incl. 20% Ust
* Gesamtmiete incl. BK, Heizung / Kühlung und 20% Ust: 681,54 Euro


ERSTZAHLUNG
* erste Monatsmiete
* Kaution: 3 - 6 BMM
* Provision: 3 BMM
* Vergebührung für das Finanzamt

KONTAKT
Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR450,75
Umsatzsteuer EUR0
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Gesamtbetrag EUR450,75
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Heizwärmebedarf:46.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Boden: Doppelboden
  • Teeküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 40,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 46.65 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer-Maximum: 10.0 JAHR(e)
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Kontaktformular
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Objektstandort

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