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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
800 m²
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 29
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

AirportCity - am Flughafen erwartet Sie eine ganze Stadt

Wer an Flughafen denkt, hat oft nur das Verreisen im Kopf. Doch die AirportCity Vienna bietet Ihnen vieles mehr. Denn sie besitzt die moderne Infrastruktur einer ganzen Stadt. Neben modernen und bestausgestatteten Arbeitsplätzen im Vienna Airport Office Park und der Cargo Area finden Sie hier alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Cafes sowie zahlreiche praktische und intelligente Services wie z.B. Kindergarten, Putzerei, 24h-SB-Postshop oder Fitnesscenter. Die AirportCity Vienna macht das Arbeiten zum Erlebnis. Denn neben einer perfekten Büroinfrastruktur finden Sie hier jederzeit, was Sie gerade suchen! Eine Immobilie am Flughafen bring eine Vielzahl an Vorteilen mit sich! Raus aus dem Büro und rein ins Flugzeug? Raus aus dem Büro und rein ins Restaurant? Raus aus dem Büro auf einen schnellen Einkauf ums Eck? Raus aus dem Alltag und rein ins Vergnügen. Das alles ist möglich und noch vieles mehr. Genießen Sie die Vorzüge eines internationalen Konferenzzentrums, Shops und Supermärkten mit längeren Öffnungszeiten. Hotel, Apotheke, Restaurants, Banken, Kindergarten, Cafés & Co.
Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen.

Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m2
?R Bürogrößen bis zu 800 m2 auf einer Ebene möglich
?R Attraktiver Empfangsbereich
?R Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten
?R Bankfiliale im Haus
?R Restaurant im EG
?R Unmittelbare Nähe zu Terminal 13 und Parkflächen
?R Repräsentative Ausstattung
?R Individuelle Gestaltungsfreiheiten
?R Optionale Serviceleistungen

verfügbare Flächen:
Office Park 1
Flächen von ca. 50 m2 bis ca. 800 m2

Nettomiete/m2/Monat: ab ? 16,50
Die Betriebskostenpauschale beträgt ? 5,00/m2/Monat (inkl. Heizung und Kühlung)

Office Park 4
170 m2 bis 2700 m2 ab Mai 2020 verfügbar
Nettomiete/m2/Mont ? 16,90

Ausstattung:
Barrierefrei
Empfang
Lasten- und Personenlift
Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem
Fenster öffen- bzw. kippbar
Sonnenschutz außen
abgehängte Decke
Doppelboden mit Teppichfliesen

Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit dem City Airport Train bzw. der S-Bahn S7 erreicht man den Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) in 16 bzw. 20 Minuten. àber die A4 Ostautobahn dauert die Fahrt mit dem PKW vom Stadtzentrum ca. 20-30 Minuten. Direktverbindungen bestehen auch nach Bratislava und Budapest.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Flughafen

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis - Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 16,50 Eur
  • Kaution: 3-6 BMM
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Kontaktformular
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Objektstandort

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