Büros in der AirportCity zu mieten - 1300 Wien-Flughafen
8.000 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.05.2022, 05:30 Uhr | willhaben-Code: 60242090

€ 13,50 /m²Gesamtmiete
Telefon 10043153473289
Telefon 2004366488962120
KontaktM.A. Nikolaus Grablowitz
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1300 Flughafen Wien, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Nutzfläche8.000 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
AirportCity - am Flughafen erwartet Sie eine ganze Stadt
Wer an Flughafen denkt, hat oft nur das Verreisen im Kopf. Doch die AirportCity Vienna bietet Ihnen vieles mehr. Denn sie besitzt die moderne Infrastruktur einer ganzen Stadt. Neben modernen und bestausgestatteten Arbeitsplätzen im Vienna Airport Office Park und der Cargo Area finden Sie hier alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Cafes sowie zahlreiche praktische und intelligente Services wie z.B. Kindergarten, Putzerei, 24h-SB-Postshop oder Fitnesscenter. Die AirportCity Vienna macht das Arbeiten zum Erlebnis. Denn neben einer perfekten Büroinfrastruktur finden Sie hier jederzeit, was Sie gerade suchen! Genießen Sie die Vorzüge eines internationalen Konferenzzentrums, Shops und Supermärkten mit längeren Öffnungszeiten. Hotel, Apotheke, Restaurants, Banken, Kindergarten, Cafés & Co.
Das moderne Bürohaus befindet sich mit einer Gesamtnutzfläche von 20.000 m² in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 2 einfach wohlfühlen.
Adresse: Office Park Allee, Obj. 681, 1300 Flughafen Wien
Individuelle Office-Lösungen
*Attraktiver Empfangsbereich
*Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten
*Bankfiliale im Haus
*Restaurant im EG
*Unmittelbare Nähe zu Terminal 13 und Parkflächen
*Repräsentative Ausstattung
*Individuelle Gestaltungsfreiheiten
*Optionale Serviceleistungen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
*Begrünte Außenflächen
*Einkaufsmöglichkeiten Montag bis Sontag bis 22 Uhr
*Modernes, fächerübergreifendes Gesundheitszentrum mit 1.200 m² Ordinationsfläche
verfügbare Flächen:
Office Park 2
Gesamt ca. 8.000 m²
Flächen Verfügbar in Geschossen 5. - 8. OG
5. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top)
6. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top)
7. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top)
8. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top)
Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 13,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 5,00 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti
Weitere verfügabre Flächen:
Office Park 4
5. - 7. OG ab ca. 179 m²
Gesamt zu mieten: ca. 7.960 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 17,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten
Aufgeteilt in:
OG E05 gesamt ca. 2.718 m²
Top A 54 ca. 220 m²
Top A 55 ca. 298 m²
Top A 56 ca. 273 m²
Top B 50 ca. 213 m²
Top B 51 ca. 269 m²
Top B 52 ca. 380 m²
Top B 53 ca. 179 m²
Top 58 ca. 279 m²
Top 59 ca. 382 m²
OG E06 gesamt ca. 2.866 m²
Top A 64 ca. 220 m²
Top A 65 ca. 298 m²
Top A 66 ca. 273 m²
Top A 67 ca. 220 m²
Top B 60 ca. 213 m²
Top B 61 ca. 269 m²
Top B 62 ca. 380 m²
Top B 63 ca. 175 m²
Top C 68 ca. 291 m²
Top C 69 ca. 303 m²
OG E07 gesamt ca. 2.374 m²
Top A 74 ca. 221 m²
Top A 75 ca. 299 m²
Top A 76 ca. 273 m²
Top A 77 ca. 220 m²
Top B 70 ca. 324 m²
Top B 71 ca. 269 m²
Top B 72 ca. 380 m²
Top B 73 ca. 384 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 17,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten
Ausstattung:
Archivflächen
Barrierefrei
Empfang
Allgemeine Konferenzräume
Lasten- und Personenlift
Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem
Fenster öffen- bzw. kippbar
Sonnenschutz außen
abgehängte Decke
Doppelboden mit Teppichfliesen
Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen
Außerdem verfügt der Office Park 2 über eine Parkgarage mit zwei Untergeschoßen und insgesamt 220 Stellplätzen.
Vorteile:
Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m²
Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich
Attraktiver Empfangsbereich
Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten
Restaurant im EG
Unmittelbare Nähe zu Terminal 1-3 und Parkflächen
Repräsentative Ausstattung
Individuelle Gestaltungsfreiheiten
Optionale Serviceleistungen
Verkehrsanbindung:
Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn)
Bratislava: 50 km
Graz: 204 km
Linz: 206 km
Budapest: 288 km
Prag: 338 km
Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1
Mit dem City Airport Train bzw. der S-Bahn S7 erreicht man den Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) in 16 bzw. 20 Minuten.
Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Wer an Flughafen denkt, hat oft nur das Verreisen im Kopf. Doch die AirportCity Vienna bietet Ihnen vieles mehr. Denn sie besitzt die moderne Infrastruktur einer ganzen Stadt. Neben modernen und bestausgestatteten Arbeitsplätzen im Vienna Airport Office Park und der Cargo Area finden Sie hier alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Cafes sowie zahlreiche praktische und intelligente Services wie z.B. Kindergarten, Putzerei, 24h-SB-Postshop oder Fitnesscenter. Die AirportCity Vienna macht das Arbeiten zum Erlebnis. Denn neben einer perfekten Büroinfrastruktur finden Sie hier jederzeit, was Sie gerade suchen! Genießen Sie die Vorzüge eines internationalen Konferenzzentrums, Shops und Supermärkten mit längeren Öffnungszeiten. Hotel, Apotheke, Restaurants, Banken, Kindergarten, Cafés & Co.
Das moderne Bürohaus befindet sich mit einer Gesamtnutzfläche von 20.000 m² in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 2 einfach wohlfühlen.
Adresse: Office Park Allee, Obj. 681, 1300 Flughafen Wien
Individuelle Office-Lösungen
*Attraktiver Empfangsbereich
*Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten
*Bankfiliale im Haus
*Restaurant im EG
*Unmittelbare Nähe zu Terminal 13 und Parkflächen
*Repräsentative Ausstattung
*Individuelle Gestaltungsfreiheiten
*Optionale Serviceleistungen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
*Begrünte Außenflächen
*Einkaufsmöglichkeiten Montag bis Sontag bis 22 Uhr
*Modernes, fächerübergreifendes Gesundheitszentrum mit 1.200 m² Ordinationsfläche
verfügbare Flächen:
Office Park 2
Gesamt ca. 8.000 m²
Flächen Verfügbar in Geschossen 5. - 8. OG
5. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top)
6. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top)
7. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top)
8. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top)
Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 13,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 5,00 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti
Weitere verfügabre Flächen:
Office Park 4
5. - 7. OG ab ca. 179 m²
Gesamt zu mieten: ca. 7.960 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 17,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten
Aufgeteilt in:
OG E05 gesamt ca. 2.718 m²
Top A 54 ca. 220 m²
Top A 55 ca. 298 m²
Top A 56 ca. 273 m²
Top B 50 ca. 213 m²
Top B 51 ca. 269 m²
Top B 52 ca. 380 m²
Top B 53 ca. 179 m²
Top 58 ca. 279 m²
Top 59 ca. 382 m²
OG E06 gesamt ca. 2.866 m²
Top A 64 ca. 220 m²
Top A 65 ca. 298 m²
Top A 66 ca. 273 m²
Top A 67 ca. 220 m²
Top B 60 ca. 213 m²
Top B 61 ca. 269 m²
Top B 62 ca. 380 m²
Top B 63 ca. 175 m²
Top C 68 ca. 291 m²
Top C 69 ca. 303 m²
OG E07 gesamt ca. 2.374 m²
Top A 74 ca. 221 m²
Top A 75 ca. 299 m²
Top A 76 ca. 273 m²
Top A 77 ca. 220 m²
Top B 70 ca. 324 m²
Top B 71 ca. 269 m²
Top B 72 ca. 380 m²
Top B 73 ca. 384 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 17,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten
Ausstattung:
Archivflächen
Barrierefrei
Empfang
Allgemeine Konferenzräume
Lasten- und Personenlift
Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem
Fenster öffen- bzw. kippbar
Sonnenschutz außen
abgehängte Decke
Doppelboden mit Teppichfliesen
Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen
Außerdem verfügt der Office Park 2 über eine Parkgarage mit zwei Untergeschoßen und insgesamt 220 Stellplätzen.
Vorteile:
Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m²
Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich
Attraktiver Empfangsbereich
Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten
Restaurant im EG
Unmittelbare Nähe zu Terminal 1-3 und Parkflächen
Repräsentative Ausstattung
Individuelle Gestaltungsfreiheiten
Optionale Serviceleistungen
Verkehrsanbindung:
Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn)
Bratislava: 50 km
Graz: 204 km
Linz: 206 km
Budapest: 288 km
Prag: 338 km
Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1
Mit dem City Airport Train bzw. der S-Bahn S7 erreicht man den Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) in 16 bzw. 20 Minuten.
Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Flughafen
Flächen
- Nutzfläche von: 1000.00 m²
- Nutzfläche bis: 8000.00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 13,50 Eur
- Kaution: 3-6 BMM
- Mietpreis pro Quadratmeter im Bereich von: 13,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 26
HWB Energieklasse: B
Services zu dieser Immobilie
Zusatzservices
Anbieterdetails
Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktM.A. Nikolaus Grablowitz
Referenz ID109/11844
FirmenwebsiteTelefon 10043153473289
Telefon 2004366488962120
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willhaben-Code: 60242090 | Zuletzt geändert: 16.05.2022, 05:30 Uhr