Anrufen

Business Park - Nähe Flughafen Schwechat - Büroflächen 467 - 1250 qm

467
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 30.09.2022, 05:04 Uhr | willhaben-Code: 320064104
Bild 1 von 14 - Bild
Bild 2 von 14 - Bild
Bild 3 von 14 - Bild
Bild 4 von 14 - Bild
Bild 5 von 14 - Bild
Bild 6 von 14 - Bild
Bild 7 von 14 - Bild
Bild 8 von 14 - Bild
Bild 9 von 14 - Bild
Bild 10 von 14 - Bild
Bild 11 von 14 - Bild
Bild 12 von 14 - Bild
Bild 13 von 14 - Bild
Bild 14 von 14 - Bild
€ 12,75Gesamtmiete

Immobiliaris GmbH
Immobiliaris GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter86
KontaktMag. Bernhard Kramer-Drauberg

Objektstandort

Concorde Business Park, 2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    467 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 9,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3,25
Mehrwertsteuer€ 2,55
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 12,75
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

das hier zu vermietende Objekt verfügt über 314 m² Nutzfläche und befindet sich in einem modernen Bürogebäude zwischen Flughafen und Wien. Je nach Bedarf und Wunsch stehen auch andere Büroflächen mit Gestaltungsmöglichkeit zur Verfügung. In den Allgemeinbereichen befinden sich Teeküchen und Toiletten.


Die Gegend ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gut erreichbar sowie durch diverse öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.


 


 


Highlights:


  • Möglichkeit zur Raumgestaltung
  • an spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten
  • zeitloses Design
  • Raumkühlung
  • Kantine und Restaurant
  • Wachdienst
  • Haustechniker
  • Grünflächen


 


Aktuell sind folgende Büroflächen verfügbar:


Top Geschoss Nutzfläche netto/m2 BK/netto/m² B11 1. OG 467 m² 9,50 EUR 3,25 EUR B/F/11 2.OG 447 m² 9,50 EUR 3,50 EUR A/1/11,1 2. OG 1250 m² 9,50 EUR 3,04 EUR

 



Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




  • Befristung: 10 Jahre
  • Mindestmietdauer: 5 Jahre
  • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt
  • Vergebührung: laut Gebührengesetz

Lage

- Schwechat, Nähe Flughafen
- unweit von der Autobahn A4 entfernt
- Schnellbahnstation Schwechat Bahnhof in der Nähe
- Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung

Region: Flughafen Wien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1250m
Krankenhaus <5500m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <8250m
Höhere Schule <8750m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <6250m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Energiepass HWB: 46.65 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 12,75 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9.5 Eur
  • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,65
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobiliaris GmbH
Immobiliaris GmbH

Unternehmen


Adresse
Rotenturm Straße 17/101010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Bernhard Kramer-Drauberg
Referenz ID271537912
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 320064104 | Zuletzt geändert: 30.09.2022, 05:04 Uhr