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Concorde Business Park Phase I+ II+ III Büro-, Lager- und Serviceflächen in Flughafen Nähe Wien Schwechat

Lagerhalle
Zuletzt geändert: 25.11.2020, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 364599129
Bild 1 von 20 - Anischt von außen Concorde Business Park (1 von 1)
€ 5 /m²Gesamtmiete

Modesta Real Estate
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KontaktIng. Chiara Mai, M.A.

Objektstandort

2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Gesamtfläche
    157 m²

Objektbeschreibung

Zwischen Schwechat und dem Flughafen Wien-Schwechat liegt der erste moderne Business Park Österreichs. Über die S1 Abfahrt Schwechat Ost ist eine gute Anbindung an das österreichische Autobahnnetz gegeben. Der Flughafen Wien ist, ebenso wie die Regionen südlich von Wien, in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Wien ist über die A4 oder die Simmeringer Hauptstraße und den Rennweg gut zu erreichen.

Der Concorde Business Park verfügt über ein hauseigenes Restaurant und einen Business Club für Vorträge und Schulungen. Besonders sticht die ansprechende Gliederung der fünf Baukörper hervor, die ebenerdig über Lager- und Manipulationsflächen verfügen. In den oberen Etagen ergibt sich durch die Schwingung des Baukörpers eine gediegene Möglichkeit zur Raumgestaltung.

Mietpreise: (zzgl. EUR 3,04/m²/netto Betriebskosten und zzgl. 20% UST)

Bürofläche: EUR 9,50/m²/netto
Servicefläche: EUR 5,00/m²/netto
Lagerfläche: EUR 5,00/m²/netto

Lage

Öffentlichen Anbindung:
Bahn: S7 (Mannswörth)
Bus: 272

Individuelle Anbindung:
Straße: B9, B10
Autobahn: S1 (1 min - 0,4 km)
A4 (4 min - 3,1 km)

Ausstattung

Lager:
Raumhöhe: bis 6,50 m
Lastkraft Boden: 1t/m² (Serviceflächen), 5t/m² (Lagerflächen)


Allgemein:
Wachdienst: ja
Postservice: ja
Cateringservice: ja

Flächen

  • Gesamtfläche: 157,98 m²
  • Lagerfläche: 157,98 m²
  • Bürofläche: 5125,33 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 17,20 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 29.11.2022 00:00:00
  • Energiepass HWB: 83,69 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 3,04 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 83,69

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Anbieterdetails

Modesta Real Estate
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Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktIng. Chiara Mai, M.A.
Referenz ID10018451
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willhaben-Code: 364599129 | Zuletzt geändert: 25.11.2020, 17:50 Uhr