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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
83 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 102,44
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Business Park - Nähe Flughafen Wien-Schwechat

flexible Büroflächen ab 20 m² - 1.300 m²

Das Bürogebäude besticht durch zeitlose Architektur, gute Infrastruktur und individuelle Flächenlösungen.
Die Büroräumlichkeiten sind teilweise gekühlt und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Für Besprechungen können Seminar- und Konferenzräume separat gemietet werden.

Mitarbeiter, Kunden und Besucher können das À-la-carte-Restaurant sowie den Selbstbedienungsbereich im Concorde Business Park benutzen.

Der Concorde  Business Park verfügt mit einer Gesamt-Nutzfläche von rund 60.000 m² über die perfekten
räumlichen Bedingungen für Ihren langfristigen unternehmerischen Erfolg.
 
VERKEHRSANBINDUNG
Direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien) Busverbindungen nach Wien mit
weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 - Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi-Station S7 gegeben.


ENERGIEAUSWEISE/KENNZAHLEN
Büro und Lagergebäude
CBP1    Heizwärmebedarf (HWB)
Bauteil A    67,11 kWh/m²a
Bauteil B    65,40 kWh/m²a
Bauteil C    80,01 kWh/m²a
Bauteil D    83,69 kWh/m²a
Bauteil E    75,61 kWh/m²a
CBP2
Bauteil F     46,65 kWh/m²a
CBP3
Bauteil 1/Büroturm                 102,44 kWh/m²a
Bauteil 1/Verbindungstrakt       121,18 kWh/m²a
Bauteil 2/ Büros Austro Diesel    89,58 kWh/m²a

Betriebskosten; EUR 2,10 - EUR 3,25/m² netto inkl. Heizung

Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.





Lage

Region: Flughafen

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1080.82 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1080.82 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,00 Eur
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Objektstandort

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