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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Gesamtfläche
500 m²
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 91
  • fGEE: 1,21

Objektbeschreibung

Die ehemalige Fabrik befindet sich in Fischamend 3-5 Minuten vom Wiener Flughafen Schwechat entfernt. Diese Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung über die Autobahn A4 und Schnellbahn zum Stadtzentrum Wiens.

Die Fabrik verfügt über 3 Geschosse welche derzeit vollständig ausgebaut werden. Schöne hohe lichtdurchflutete Loftflächen mit bestem Ausblick in umliegende Gärten und Natur.

Die freien Flächen eignen sich ideal für kreative Büros, Großraumnutzung oder Gruppenbüros aber auch kleinere Bürozellen sind umsetzbar und flexibel gestaltbar. Im EG ist die Zufahrt mit Klein-LKW's möglich, 50 m² für Zwischenlagerung sowie ein moderner Lastenlift stehen zur Verfügung.

Lage

Garage:
Stellplätze auf dem Areal

Öffentliche Verkehrsmittel:
Schnellbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe und verbinden den Flughafen zum Stadtzentrum Wiens.

Ausstattung

  • Lift:Moderner Lastenlift Fenster:Neue Panoramafenster Sonnenschutz:verhandelbar Abgehängte Decke:ja Beleuchtung:Nach Absprache Doppelboden:nein Lichte Raumhöhe:Ca. 4m EDV Verkabelung:Nach Absprache Bodenbelag:Nach Absprache Heizung:ja Kühlung:nein Teeküche:Nach Absprache Traglast::450 kg/m²
  • Bodenbelag: Nach Mieterwunsch

Flächen

  • Gesamtfläche: 500,00 m²
  • Bürofläche: 500,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 500,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 91 kWh/m²/Jahr

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 1,20 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
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Objektstandort

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