Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 88.789 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
141 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Ölheizung 
Befristung
Minimum 5.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 171,76
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 2,3
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Ehemalige Bankfiliale zu Mieten


Dieses barrierefreie Bürogebäude liegt zentral in Hohenruppersdorf, ca. 15 km von Gänserndorf und Mistelbach entfernt.

Gleich beim Eingang bietet sich ein ca. 80 m2 großer Raum, nebenan befindet sich dann ein Waschraum mit einem WC.

Dahinter finden Sie ein großes Büro mit einer Fläche von ca. 31,54 m2 inkl. einer kleinen Küche. Nebenan können Sie noch einen Besprechungsraum mit ca. 12,53 m2 und einen Konferenzraum mit ca. 14,72 m2 einrichten.

Das gesamte Bürogebäude wird im Sommer mit einer zentralen Klimaanlage gekühlt und in den Wintermonaten mit einer Ölheizung geheizt.


Die Gesamte Fläche beträgt ca. 141,5 m2.

Gemeinde Hohenruppersdorf: http://www.hohenruppersdorf.gv.at


Infrastruktur:

Hohenruppersdorf bietet Ihnen zwei vorzügliche Heuriger wie z.B.: Semmler Johann Winzerhof, Gemeindegasthaus "Zum schwarzen Adler" und
Nahversorger wie z.B.: das Kaufhaus Glück und ein Nah & Frisch, sowie Volksschule & Mittelschule sind gegeben.

Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür gegeben. Busverbindung (Gänserndorf-Hohenruppersdorf-Zistersdorf)


Fahrplan: https://p2w.vor.at/api/pdf/ttb?line=vor:77531:X:H:j18


In nur 19 Fahrminuten mit dem Auto, erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Gänserndorf, wo sich die nächst höheren Schulen befinden (Hak/Hasch,Gymnasium), ebenso finden Sie die Bezirkshauptmannschaft und einige Notare und Anwälte.

Der Bahnhof in Gänserndorf bietet bestmögliche Verbindungen Richtung Wien.


Von Hohenruppersdorf sind es ca. 13 Fahrminuten bist zur Nordautobahn.



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT (Vor- Nachname, Telefonnummer, Adresse, Email) BEARBEITEN KÖNNEN


Die neuesten Immobilien 24 Stunden früher sehen - vor allen anderen - mit MyRE/MAX App
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR778,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR376,77
Umsatzsteuer EUR155,65
- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - --
Gesamtbetrag EUR1310,67
- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - --
Heizwärmebedarf:171.76 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Flächen

  • Bürofläche: 141,50 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 171.76 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 376,77 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 376.77 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 376.77 Eur
  • Kaution: 3000.00
Videos und Dokumente
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>