"Büro - Geschäftslokal/ Kosmetik - Massagesalon"

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.01.2021, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 343530482
Bild 1 von 22 - 01. Büro_GL 2020 Hollabrunn
€ 3.650Gesamtmiete
€ 350 Betriebskosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Dynamic / Franz Zöchmeister Immobilien
RE/MAX Dynamic / Franz Zöchmeister Immobilien

Kontaktakad.IM Franz Zöchmeister

Objektstandort

2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    236 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 291,67
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 350
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 10500,00

Objektbeschreibung

"Büro - Geschäftslokal/ Kosmetik - Massagesalon"
Zur Vermietung gelangt ein großes Bürohaus auf zwei Etagen.
EG:
- Großer Verkaufsraum
- Küche
- Kundentoilette
- Behindertengerechter Eingang
OG:
- 4 große Büroräume/Besprechungszimmer/Lagerräume
- großzügiger Gang
- Küche
- Mitarbeitertoilette

Verbunden sind die zwei Geschoße durch ein großes, lichtdurchflutetes Stiegenhaus. Das Objekt kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. Vor dem Haus stehen genügend Parkplätze für Ihre Kunden bereit. Die Immobilie liegt an einer gut frequentierten Lage in der Stadt Hollabrunn. Melden Sie sich noch heute für Ihren Besichtigungstermin an.

Miete netto: EUR 2.750,--
Betriebskosten netto: EUR 291,67
20% USt.: EUR 608,33
Gesamtmiete(brutto): EUR 3.650,--
Kaution: 3 BMM, Provision: 3 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2750 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR291,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR608,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR3650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Bürofläche: 236,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 84 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2000
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 350,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 350 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 291,67 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 58,33 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 10500.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 84
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

RE/MAX Dynamic / Franz Zöchmeister Immobilien
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Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
Kontaktakad.IM Franz Zöchmeister
Faxnummer+43 1 / 699 11 12 13
Referenz ID1626/16050
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 343530482 | Zuletzt geändert: 15.01.2021, 12:35 Uhr