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"Kompetenzzentrum Lifestyle!"

903
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 29.10.2020, 07:20 Uhr | willhaben-Code: 336273818
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Keine AngabeGesamtmiete

RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

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KontaktRudolf Ley

Objektstandort

2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    903 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 15000,00

Objektbeschreibung

"Kompetenzzentrum Lifestyle!"

Hollabrunn mit seinen 11.800 Einwohnern ist DIE Einkaufsstadt im westlichen Weinviertel.

Die Stadt ist aber auch Bezirkshauptstadt und Schulstadt. Sie ist sehr gut an den Individualverkehr und an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze Wiens in ca. 30 Minuten.

In dieser attraktiven Stadt dürfen wir Ihnen diese Mietfläche in einem renommierten Möbelhaus anbieten. Geplant ist ein Kompetenzzentrum für alles rund ums Thema Wohnen. Idealerweise sollte der Mieter daher in verwandten Branchen, wie Architekten, Sanitärausstattung, Fliesenzentrum, Sauna/Wellness/Schwimmbadbau, Sanitär- oder Elektroinstallation, Elektrogeräte weiße Ware, Geschirr/Porzellan, Produzenten von entsprechenden Produkten, etc. tätig sein. Andere Branchen werden aber nicht von vornherein ausgeschlossen. Eine Kooperation mit dem Vermieter um eventuelle Synergien (auch im Bezug auf die firmeneigene Tischlerei) zu nutzen ist möglich.

Das Gebäude besteht aus 3 Etagen wobei das untere Geschoss mit einer Bruttofläche von ca. 903 m² vermietet wird. Kann auch geteilt gemietet werden. Im oberen Geschoss befindet sich das bestehende Möbelhaus. Bei Bedarf kann auch die mit ca. 180 m² sehr komfortable Betreiberwohnung im Dachgeschoss, mit wunderschönem Ausblick, des Hauses gemietet werden. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig für Ihre Kunden direkt an der Schnellstraßenausfahrt Hollabrunn Süd. Parkplätze sind vorhanden.

Die Miete ist grundsätzlich sehr günstig. Näheres dazu gerne nach Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.54
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 165 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 1978

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 15000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 165
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,54


Anbieterdetails

RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktRudolf Ley
Faxnummer+43 1 / 699 11 12 13
Referenz ID1626/6218
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 336273818 | Zuletzt geändert: 29.10.2020, 07:20 Uhr