Büroräumlichkeiten - Praxis - Ordination - Therapieräumlichkeiten

95,50
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 11:31 Uhr | willhaben-Code: 999430511
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€ 1.024,27Gesamtmiete

Immobilien Mag. Waitz & Mokesch GmbH & OG
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Unternehmen


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KontaktJürgen Mokesch

Objektstandort

2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    95,50 m²
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 740
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 249,27
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 64,63
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 35
Mehrwertsteuer€ 217,78
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.024,27
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

HOLLABRUNN


ZENTRALE BÜRORÄUMLICHKEITEN


Mit einer Gesamtgröße von ca. 95,5m² im 2. Stock mit Lift gelangt dieses Gewerbeobjekt in zentraler Lage in einem öffentlichen Gebäude zur Anmietung.


 


Das Lokal steht AB SOFORT zur Verfügung und ist bestens geeignet als Büro, Ordination, Kanzlei, für Therapieräumlichkeiten, usw.


 


Folgende mit Holzparketten (teilweise Fischgrätparketten) versehene Räumlichkeiten werden geboten: Vorraum/Gang mit WC, 4 Räume.


Eine Zentralheizung mit Wärmemengenmesser ist vorhanden wie auch ein TV-Internetanschluss!


 


Ebenso werden 3 Räume im Keller als Stauraum und Abstellplatz mitvermietet.


 


Kaution lt. Vereinbarung ist zu hinterlegen! Unbefristetes Mietverhältnis!


 


Miete:EUR  740,- + BK EUR 249,27 + Hzk EUR 64,63 + Lift EUR 35,- + Mwst


Gesamtmiete netto: EUR 1.088,90 zuzüglich Mwst


Herr Mokesch 0664/1815090   


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Zentrale Lage - ca. 3 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt!

Region: Zentrum, Hauptplatz 3 Fuß-Minuten entfernt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1000m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / Lift vorhanden
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1088,9 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 64,63 Eur
  • Kaution laut Vereinbarung!

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Mag. Waitz & Mokesch GmbH & OG
Immobilien Mag. Waitz & Mokesch GmbH & OG

Unternehmen


Adresse
Mühlgasse 12020 Hollabrunn
KontaktJürgen Mokesch
Referenz ID451
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 999430511 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 11:31 Uhr

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