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Ordination, RA-, oder Steuerberatungskanzlei, Büro allgemein

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.11.2020, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 358516245
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€ 915Gesamtmiete

s REAL - Stockerau
s REAL - Stockerau

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KontaktJosef Müll

Objektstandort

Hauptplatz 10, 2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    122 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2020

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 915
Mehrwertsteuer€ 183
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 915
Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Top Lage am Hauptplatz in Hollabrunn!


Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1622637?accessKey=5dca
 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf
www.sreal.at.

 


Büroflächen mit ca. 146 m² Nutzfläche stehen zur Vermietung. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastronomiebetrieb. Der Mietgegenstand steht jederzeit zur Verfügung.


Durch den Eingang bei der Erste Bank im Erdgeschoss gelangt man links über den zentralen Zugang zum Aufzug und Stiegenaufgang. Direkt nach dem Liftausstieg erreicht man linker Hand die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Vom zentralen Flur kann man alle Büroräumlichkeiten, wie die Teeküche, das Hauptbüro, ein Besprechungszimmer, den Empfangsraum generell für die Empfangsdame und Warteraum für Kunden, erreichen.


Die Räumlichkeiten sind alle klimatisiert und mit Parkettboden ausgestattet.


Anschlüsse:


  • Beheizt wird mittels Fernwärme und Radiatoren

Die Bruttomiete beträgt EUR 1.512,24 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:


HMZ                   EUR 915,-
Betriebskosten   EUR 158,73
Heizung              EUR 101,-
Sonstiges           EUR   85,47
USt                     EUR 252,04


Mietdauer: Nach Vereinbarung befristet oder unbefristet   


Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.        



Lage

  • Region: Znaim, Stockerau, Wien
  • Autobahnanschluss <1250m
  • Bahnhof <500m
  • Bank <25m
  • Post <400m
  • Polizei <975m
  • Schule <200m
  • Kindergarten <275m
  • Supermarkt <325m
  • Bäckerei <125m
  • Arzt <100m
  • Apotheke <150m
  • Krankenhaus <900m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Teeküche
  • Abstellraum

Flächen

  • Bürofläche: 122 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2030-01-23
  • Energiepass HWB: 71.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.01.2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 915 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7.5 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 71,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,19
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

s REAL - Stockerau
s REAL - Stockerau

Adresse
Josefstraße 1203100 St. Pölten
KontaktJosef Müll
Immobilien Card
Referenz ID960/53960
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 358516245 | Zuletzt geändert: 23.11.2020, 16:45 Uhr