Büro direkt im Zentrum
183 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.03.2023, 02:03 Uhr | willhaben-Code: 542311200
€ 1.409,40Gesamtmiete
€ 1.970,17 Gesamtbelastung
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
KontaktMag. Christian Klamert
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
3730 Eggenburg, Horn, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer7
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche183 m²
- HeizungZentralheizung
- Befristung5.0 Jahr(e)
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 897
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 329,40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 232,41
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 183
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 219,60
Mehrwertsteuer€ 328,36
Gesamtbelastung€ 1.970,17
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.409,40
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.691,28
Kaution: € 7.880
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Büroflächen am Hauptplatz
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich derzeit in zwei Vorzimmer, Nassgruppen für Damen und Herren sowie 6 Räume und einen Sozialraum.
Eine Vermietung der Flächen erfolgt sowie sie derzeit liegen und stehen. Seitens Eigentümer/Vermieter sind keine Investitionen geplant. Es wird auch keine Gewähr für eine geplante Nutzung übernommen, etwaige Auflagen sowie allenfalls damit verbundene Maßnahmen für eine geplante Nutzung gehen zu Lasten des Mieters.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche, die Heizkosten nach tatsächlichem Verbrauch.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 897 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 329,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 232,41 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 183 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 328,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1970,17
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich derzeit in zwei Vorzimmer, Nassgruppen für Damen und Herren sowie 6 Räume und einen Sozialraum.
Eine Vermietung der Flächen erfolgt sowie sie derzeit liegen und stehen. Seitens Eigentümer/Vermieter sind keine Investitionen geplant. Es wird auch keine Gewähr für eine geplante Nutzung übernommen, etwaige Auflagen sowie allenfalls damit verbundene Maßnahmen für eine geplante Nutzung gehen zu Lasten des Mieters.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche, die Heizkosten nach tatsächlichem Verbrauch.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 897 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 329,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 232,41 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 183 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 328,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1970,17
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Flächen
- Bürofläche: 183,0 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Baujahr: ca. 1900
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 232,41 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 893,77 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1641,81 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 395,28 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 329,4 Eur
- Betriebskosten MWSt: 65,88 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 219,6 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 183,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 36,6 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 7880.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 221
HWB Energieklasse: F
fGEE: 1,9
fGEE Energieklasse: F
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Christian Klamert
Referenz ID1300/6068
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 542311200 | Zuletzt geändert: 16.03.2023, 02:03 Uhr