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Geschäft mit Büro und Lager

131,87
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 08.07.2021, 00:40 Uhr | willhaben-Code: 118328381
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€ 922Gesamtmiete
€ 1.359,60 Gesamtbelastung

Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG

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KontaktJutta Hiebler

Objektstandort

3580 Horn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    131,87 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 594
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 211
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 211
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 253,20
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 117
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 140,40
Mehrwertsteuer€ 226,60
Gesamtbelastung€ 1.359,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 922
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.106,40
Kaution: 5440,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen geräumigen Raum mit ca. 60 m², einen weiteren ca. 55 m² großen Raum, einen Raum mit ca. 8 m² sowie Toilettenanlagen. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum mit ca. 13 m².

Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt mittels Boiler. In den Betriebskosten sind Strom und Heizung inkludiert, die Abrechnung erfolgt mittels Akonti.

Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, die baulich durch einen Zwischentrakt miteinander verbunden sind (aber keine Durchgangsmöglichkeit). Das unterkellerte, viergeschossige Hofgebäude wurde 1968-71 in Massivbauweise im südlichen Bereich errichtet. Das dreigeschossige Straßengebäude wurde 1978-80 an der Straßenfront neu errichtet, ist nicht unterkellert und verfügt über ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoß.

Das Gebäude befindet sich großteils in einem guten Bau- und Erhaltungszustand mit dem Baualter entsprechenden Abnutzungserscheinungen.

Als Verkehrsknotenpunkt ist Horn ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Touren ins Waldviertel, Weinviertel, Kamptal und in die Wachau. Wien ist mit dem Auto, mit Bus oder Bahn in knapp einer Stunde erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 594  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 211  zzgl 20% USt. 
Heizkosten  EUR 211  zzgl 20% USt. 
Sonstiges  EUR 117  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 226,6  
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Gesamtbetrag  EUR 1359,6  


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Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34   

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1978
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 211,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 646,80 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1133,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 253,2 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 211,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 42,2 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 253,2 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 211,0 Eur
  • Heizkosten MWSt: 42,2 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 140,4 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 117,0 Eur
  • Sonstiges MWSt: 23,4 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 5440.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 111
fGEE: 1,34
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG

Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktJutta Hiebler
Referenz ID1300/1898
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 118328381 | Zuletzt geändert: 08.07.2021, 00:40 Uhr