Geschäft mit Büro und Lager

131
Geschäfts-/Ladenlokal
Gesamtmiete€ 1.359,60
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Geschäft mit Büro und Lager

131
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 00:19 Uhr | willhaben-Code: 118328381
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€ 1.359,60Gesamtmiete
€ 253,20 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Konzern-Immobilien Post AG Wien / Österreichische Post AG
Konzern-Immobilien Post AG Wien / Österreichische Post AG

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KontaktJutta Hiebler

Objektstandort

3580 Horn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    131 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    befristet

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 211
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 253,20
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 211
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 253,20
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 117
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 140,40
Kaution: 5440,00

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen geräumigen Raum mit ca. 60 m², einen weiteren ca. 55 m² großen Raum, einen Raum mit ca. 8 m² sowie Toilettenanlagen. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum mit ca. 13 m².

Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt mittels Boiler. In den Betriebskosten sind Strom und Heizung inkludiert, die Abrechnung erfolgt mittels Akonti.

Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, die baulich durch einen Zwischentrakt miteinander verbunden sind (aber keine Durchgangsmöglichkeit). Das unterkellerte, viergeschossige Hofgebäude wurde 1968-71 in Massivbauweise im südlichen Bereich errichtet. Das dreigeschossige Straßengebäude wurde 1978-80 an der Straßenfront neu errichtet, ist nicht unterkellert und verfügt über ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoß.

Das Gebäude befindet sich großteils in einem guten Bau- und Erhaltungszustand mit dem Baualter entsprechenden Abnutzungserscheinungen.

Als Verkehrsknotenpunkt ist Horn ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Touren ins Waldviertel, Weinviertel, Kamptal und in die Wachau. Wien ist mit dem Auto, mit Bus oder Bahn in knapp einer Stunde erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR594 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR211 zzgl 20% USt.Heizkosten EUR211 zzgl 20% USt.Sonstiges EUR117 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR226,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1359,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.34

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 111 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1978
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 646,80 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 253,20 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 211 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 42,20 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 253,20 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 211 Eur
  • Heizkosten MWSt: 42,20 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 140,40 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 117 Eur
  • Sonstiges MWSt: 23,40 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 5440.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 111
fGEE: 1,34

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Anbieterdetails

Konzern-Immobilien Post AG Wien / Österreichische Post AG
Konzern-Immobilien Post AG Wien / Österreichische Post AG

Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktJutta Hiebler
Referenz ID1300/1898
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 118328381 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 00:19 Uhr