Businesspark Korneuburg Nord - Produktion, Lager, Büro - Miete!

Lagerhalle
Zuletzt geändert: 27.12.2020, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 418238689
Bild 1 von 14 - Halle L
€ 10 /m²Gesamtmiete

Modesta Real Estate
Modesta Real Estate

KontaktSascha Gutmann, BSc

Objektstandort

2100 Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Grundfläche
    126.873 m²
  • Gesamtfläche
    664 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Der Business Park liegt Nordwestlich von Wien und ist durch die Autobahn A22 und S1 sehr gut an die Autobahn angebunden. Neben der Anbingung nach Wien bietet der Standort kurze Wege nach Tschechien, Polen, die Slowakei oder Ungarn. Die Grundstücksfläche des Parks beträgt ca. 126.873 m² und bietet ausreichenden Platz für Entwicklungspotenziale, Frei- und Stellplätze.

Der Park bietet Shared Office - Büroflächen ab 10 m² bis hin zu Open-Office Lösungen.

Die Produktions- und Lagereinheiten bieten Platz für unterschiedliche Nutzungen für Ihre Light Industrial bzw. Lageranforderungen. Die Einheiten reichen von ca. 80 m², ca. 150 m² bis hin zu ca. 430 m² Hallenfläche. Jede Einheit verfügt über eine eigene Bürofläche in der Größe von ca. 13 m² bis ca. 240 m². Zusätzlich sind jeder Einheit Sanitärbereiche zugeordnet.

Sollten Sie einen größeren Bedarf an Lager/Produktionsflächen haben steht auf dem Areal eine ca. 4.061,71 m² große Hallenfläche zur Verfügung. Durch Ihre Sheddachkonstruktion ist die Fläche sehr gut belichtet. Unterschiedlichste Anschlüsse wie Starkstrom, ein Belüftungssystem, eine Wasserzu- und ableitung und eine ebenerdige Zufahrtsmöglichkeit sind vorhanden.

weitere Vorteile:

- Hausverwaltung vor Ort
- Nahversorgung durch Hofer, Billa, Bipa, McDonalds
- Großzügiges Parkplatzangebot für Mieter und Kunden
- E Ladestationen für Pkw



Lage

Der Standort Korneuburg vereint alle Aspekte eines modernen und zukunftsweisenden Industriestandortes. Direkt zwischen der Autobahn A22 und S1 befinden sich die Hauptverkehrsachsen um Wien.

Das Wiener Zentrum mit dem Stephansplatz erreicht man in nur 20 Minuten. Ebenfalls gute Verbindungen bietet das Streckennetz der ÖBB, zahlreiche Fernverkehrslinien und der Hafen an der Donau.

Distanz zu euroäischen Hotspots:
Flughafen Wien Schwechat: 35 km
Bratislave: 100 km
Budapest: 260 km
Prag: 270 km
Zagreb: 400 km
Ljubljana: 400 km
München: 450 km

Ausstattung

Starkstrom: ja
Zufahrt: ebenerdiges Rolltor
Boden: Industrieboden
Raumhöhe: ca. 6 m
Belüftung: ja
Verkabelung: Glasfaseranschluss vorhanden
Sanitärbereich: ja

Flächen

  • Gesamtfläche: 664,00 m²
  • Lagerfläche: 430,00 m²
  • Bürofläche: 234,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 430,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 398
  • Stellplatz: Freiplatz

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 2,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie


Anbieterdetails

Modesta Real Estate
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Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSascha Gutmann, BSc
Referenz ID10017890
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 418238689 | Zuletzt geändert: 27.12.2020, 16:35 Uhr