GHI-Park Seyring

1.214
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 03.12.2020, 11:21 Uhr | willhaben-Code: 247011753
Bild 1 von 4 - GHIPark_22
Keine AngabeGesamtmiete

Ramskogler Immobilienverwaltungt KG

KontaktMag. Philipp Riedl

Objektstandort

2201 Seyring, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    1.214 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Maklerprovision: Provisionsfrei

Objektbeschreibung

GHI Park Seyring
für Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie)

H5/H6 Ausstellungsfläche, Verkaufsstudio, Büro oder Feinproduktion mit Galerie
Nutzfläche ca. 1206 m² zuzüglich Nasszelle 8 m² (zwei Doppel-WC)

- Glasfassade zur Brünner Straße - optimal zum Präsentieren von Waren (K-Wert 1,1)
- Rückseite soweit möglich Glas (Belichtungsfläche/freie Durchsicht: 354 m²)
- 1 Sektionaltor: 5,6 x 4,5 m
- 2 Glaszugangstüren
- 2 Stiegenaufgänge mit Absturzsicherung
- geflügelter Betonindustrieboden
- Heizung: Fernwärme (80/60 °C) Heizkörper,Deckenstrahlheizung oder Gebläseheizung
- Klimaanlage: Einbau nach Absprache mit Nutzer
- 6 KW Stromanschluß mit 2 Verbrauchszähler als -Grundausstattung, Verstärkung möglich
- Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37
- Dach: Trapezblech mit isolierten Paneelen, K-Wert 0,34
- Hallentiefe 15m
- Hallenlänge: Unterteilung im 7,2 m Raster
- Deckenbelastung max. 2.500 kg/m², Galerie max. 500 kg/m²

Gesamte Bauhöhe ca. 8,50m
ebenflächige Raumhöhe: 3,3 m
Galerie lichte Raumhöhe 4 - 5 m

Option: anschließende Produktionsfläche oder Lagerfläche mit 348 m² mit 7 m Raumhöhe
direkte Verbindung von Ausstellungsfläche,
Einblick aus Galerie auf Wunsch möglich

Kaution: Barerlag oder Bankgarantie

Lage

Wien

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 54 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: prompt
  • Baujahr: 2006

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten nicht enthalten
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Ramskogler Immobilienverwaltungt KG

Adresse
Raimund Kraus Gasse 6-82201 Gerasdorf
KontaktMag. Philipp Riedl
Referenz ID26
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 247011753 | Zuletzt geändert: 03.12.2020, 11:21 Uhr