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Betriebsstandort in TOP LAGE

2.000
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 04.11.2020, 07:25 Uhr | willhaben-Code: 186597760
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€ 10.800Gesamtmiete

RE/MAX Balance in Krems / Tiefenbacher Immobilien
RE/MAX Balance in Krems / Tiefenbacher Immobilien

Telefon 20043273298254
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KontaktChristoph Czamutzian, Akad. IM

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    4.501 m²
  • Nutzfläche
    2.000 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 30000,00

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht ein großer Betriebsstandort direkt im Kremser Gewerbepark.

Der Betriebs-Komplex wurde ursprünglich 1997 errichtet sowie 2007 erweitert.

Gliederung Gebäude:

Palettenlager EG + OG ca. 550m² (mit Hochregalen ausgestattet)
Kleinteillager EG + OG ca. 822m²
Haustechnik, Lager Admin,
Werksstatt ca. 97 m²


Büro EG + OG ca. 470m²
Nebenräume (Sanitär, Gard.,
Aufenthaltsraum) ca. 57 m²

Die Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung, etc.) belaufen sich auf ca. EUR 500,-- bis 550,--/Monat. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Der sehr gut zugängliche Außenbereich (LKW tauglich) kann für Containerwaren, Außenlager, Parkflächen etc. genutzt werden. Für den Hallenzugang stehen unter anderem 3 große Tore zur Verfügung. Der vordere Teil bis zum Hallenabschluß ist asphaltiert. Parkplätze für Mitarbeiter sowie Kunden stehen ebenfalls ausreichend zur Verfügung.

Anbindung:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Anschluß an die S5 sowie die S33.
Wien: ca. 85 km
St. Pölten: ca. 30 km

Wenn Sie einen neuen Betriebsstandort in sehr guter Lage im Zentralraum NÖ suchen, dann starten Sie hier durch!

Ich freue mich, Ihnen dieses Betriebsobjekt mit sehr großem Nutzungspotential präsentieren zu dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Flächen

  • Lagerfläche: 1468,00 m²
  • Bürofläche: 527,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 73.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab Juli

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 30000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 73,2
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

RE/MAX Balance in Krems / Tiefenbacher Immobilien
RE/MAX Balance in Krems / Tiefenbacher Immobilien

Adresse
Wachaustraße 183500 Krems an der Donau
KontaktChristoph Czamutzian, Akad. IM
Referenz ID2442/1147
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 186597760 | Zuletzt geändert: 04.11.2020, 07:25 Uhr