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Objektinformation

Objekttyp
Sonstige 
Nutzfläche
2000 m²
Grundfläche
4501 m²
Zustand
Sehr gut/gut 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 73,2
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht ein großer Betriebsstandort direkt im Kremser Gewerbepark.

Der Betriebs-Komplex wurde ursprünglich 1997 errichtet sowie 2007 erweitert.

Gliederung Gebäude:

Palettenlager EG + OG ca. 550m2 (mit Hochregalen ausgestattet)
Kleinteillager EG + OG ca. 822m2
Haustechnik, Lager Admin,
Werksstatt ca. 97 m2


Büro EG + OG ca. 470m2
Nebenräume (Sanitär, Gard.,
Aufenthaltsraum) ca. 57 m2

Die Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung, etc.) belaufen sich auf ca. EUR 500,-- bis 550,-- / Monat. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Der sehr gut zugängliche Außenbereich (LKW tauglich) kann für Containerwaren, Außenlager, Parkflächen etc. genutzt werden. Für den Hallenzugang stehen unter anderem 3 große Tore zur Verfügung. Der vordere Teil bis zum Hallenabschluß ist asphaltiert. Parkplätze für Mitarbeiter sowie Kunden stehen ebenfalls ausreichend zur Verfügung.

Anbindung:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Anschluß an die S5 sowie die S33.
Wien: ca. 85 km
St. Pölten: ca. 30 km

Wenn Sie einen neuen Betriebsstandort in sehr guter Lage im Zentralraum NÖ suchen, dann starten Sie hier durch!

Ich freue mich, Ihnen dieses Betriebsobjekt mit sehr großem Nutzungspotential präsentieren zu dürfen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Flächen

  • Lagerfläche: 1468,00 m²
  • Bürofläche: 527,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 73.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab Juli

Preis - Detailinformation

  • Kaution: 30000.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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