Repräsentatives Geschäftslokal/ Büro in Stein

170
Büro/Ordination
GesamtmieteKeine Angabe
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Repräsentatives Geschäftslokal/ Büro in Stein

170
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 00:25 Uhr | willhaben-Code: 258623151
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€ 250 Betriebskosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Balance in Krems / Tiefenbacher Immobilien
RE/MAX Balance in Krems / Tiefenbacher Immobilien

Telefon 20043273298254
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KontaktChristoph Czamutzian, Akad. IM

Objektstandort

3500 Stein an der Donau, Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    170 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Befristung
    befristet

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 208,33
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 250
Maklerprovision: 3,00 MM

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen?

Hier haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten neu saniert und an Ihre Bedürfnisse angepasst zu übernehmen.

Sie können frei wählen - zur Verfügung stehen 115-170 m² Nutzfläche, die sich wie folgt gliedern:

- großzügiger Eingangsbereich (rund 41 m²) mit einem angrenzendem ca. 32 m² großen Raum
- ein weiteres Büro mit rund 16 m²
- getrennte WC-Anlagen
- ein Lagerraum (ca. 7 m²)
- sowie zwei weitere Räume
Sollte die angegebene Gesamtfläche von ca. 170 m² für Ihre Unternehmung zu groß sein, besteht die Möglichkeit, die hinteren Räumlichkeiten (ca. zu 55m²) abzutrennen.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß und wird bei Bedarf barrierefrei adaptiert. Eine Generalsanierung wird vor Übergabe durchgeführt (Dauer: rund 3 Monate) - Ihre Wünsche und Bedürfnisse werden berücksichtigt.

Die angegebene Miethöhe ist inkl. Betriebskosten und 20% Umsatzsteuer für die gesamten 170 m².

Das Objekt besticht mit seinem historischen Charme - hohe Räume und Gewölbedecken.

Vor dem Haus befindet sich eine gebührenfreie Kurzparkzone - Ihre Kunden genießen die rasche An- und Abfahrt zu Ihnen.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Potential dieses Standortes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:261.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Bürofläche: 170,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 261 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Sanierung
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 250,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 250 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 208,33 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 41,67 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 261
HWB Energieklasse: G
fGEE: 1,99
fGEE Energieklasse: D


Anbieterdetails

RE/MAX Balance in Krems / Tiefenbacher Immobilien
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Adresse
Wachaustraße 183500 Krems an der Donau
KontaktChristoph Czamutzian, Akad. IM
Referenz ID2442/1351
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 258623151 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 00:25 Uhr