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Neuwertige Ordination in Frequenzlage

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Sonstige
Zuletzt geändert: 09.07.2024, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1983158142
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€ 1.122Gesamtmiete
€ 1.346,40 Gesamtbelastung

RE/MAX Immo-Service in Wieselburg / Immobilien Zehetner GmbH
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Unternehmen


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KontaktSusanne Leonhartsberger

Objektstandort

3370 Ybbs an der Donau, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    102 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    Minimum 10.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 918
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 204
Mehrwertsteuer€ 224,40
Gesamtbelastung€ 1.346,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.122
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.346,40
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

* moderne Ordinationsräume in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk
* zentrale, gut frequentierte Lage gegenüber Busbahnhof - öffentlich gut erreichbar
* im 1. Stock des LuksLife-Gebäudes, oberhalb von Apotheke/Cafè
* Haus in Niedrigstenergiebauweise ca. 2010
* barrierefrei durch Lift
* Zahnärztin und Gynökologe als Nachbar-Mieter
* helle Ordinations- und Nebenräume, perfekter Zuschnitt für Gemeinschafts-Nutzung
* großzügiger Empfangs-/Wartebereich, 3 Behandlungsräume, Teeküche, Sanitärräume
* hochwertige Ausstattung, moderner Flair
* Gesamtnutzfläche ca. 102 m², südseitige Terrasse für die Pause
* Heizung mit Fernwärme - Wärmemengenzähler, Warmwasser E-Durchlauferhitzer
* sofort verfügbar

monatliche Kosten:
Miete: EUR 918,00
Betriebskosten-Akonto (OHNE Heizung, Müll, Wasser): EUR 204,00
Umsatzsteuer: EUR 224,40
----------------------------------------------------------------------------------
Gesamtmiete: EUR 1.346,40,-

Mietnebenkosten:
Kaution: EUR 4.000,-
Provision: nach Befristung 2 - 3 BMM
Mietvertragsvergebührung: nach Befristung

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Tel. 07416 / 52 939

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 918  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 204  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 224,4  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1346,4  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 14.0 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63   

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Mietdauer-Minimum: 10.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1122,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 244,80 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 244,8 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 204,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 40,8 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
  • Kaution: 4000.00

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Immo-Service in Wieselburg / Immobilien Zehetner GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 183250 Wieselburg
KontaktSusanne Leonhartsberger
Referenz ID2789/918
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1983158142 | Zuletzt geändert: 09.07.2024, 10:15 Uhr

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