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Schönes modernes 20m² Büro in Pöchlarn

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.10.2020, 03:35 Uhr | willhaben-Code: 396715100
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€ 280Gesamtmiete

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger

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KontaktIng. Thomas Breuss

Objektstandort

3380 Pöchlarn, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    20 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 230
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 50
Mehrwertsteuer€ 56
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 280
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses komplett neu renovierte Gebäude in der Nähe des Bahmhofs beherbergt einige Firmen.
Der 8 Personen Lift erleichtert Ihnen und Ihren Kunden den Zutritt zu den modern errichteten Büros im 1.Stock nach neuestem Standard.

Zur Vermietung gelangt ein 20 m² Büro im 1.Stock.

* Nutzfläche ca. 20 m²
* 300 Mbit Glasfaser Anbindung
* Neue Laminatböden, Rollläden, Sonnenschutz
* eine gemeinsam genutzte Teeküche mit E-Herd, Kühlschrank und Kaffeemaschine
* getrennte WC für Damen und Herren
* Heizung (Fernwärme) mit eigenem Zähler
* 1 Kfz Stellplatz
* Bezug ab sofort!
 




Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke!


Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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Lage

  • Autobahnanschluss <1500m
  • Bahnhof <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <10000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <9500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <9500m
  • Pöchlarn ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Melk mit knapp 4000 Einwohnern, liegt direkt an der Donau und wird auch als Nibelungenstadt tituliert. Beste Verkehrsanbindung: A1 Westautobahn mit eigener Anschlußstelle, B1, Westbahn mit Bahnhof. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gewerbe ansässig, Schulen, Ärzte, vielfältige Freizeitgestaltung.

Ausstattung

  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2025-06-01
  • Energiepass HWB: 112 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1949
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 280 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 112
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,45
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

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Adresse
Bürgerspitalplatz 2-4 /2/13370 Ybbs an der Donau
KontaktIng. Thomas Breuss
Referenz ID178101960
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 396715100 | Zuletzt geändert: 10.10.2020, 03:35 Uhr