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Sehr schöne renovierte Altbaubüroräume mit Parkplätze

159,80
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.07.2024, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 2099809731
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€ 1.311,99Gesamtmiete
€ 1.543,19 Gesamtbelastung

IMMOS Immobilien
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KontaktGerold Stadlhuber

Objektstandort

Bahnhofstraße, 3390 Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    159,80 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    148,88 m²
  • Verfügbar
    Kurzfristig

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 273,95
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 38,04
Mehrwertsteuer€ 231,20
Gesamtbelastung€ 1.543,19
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.311,99
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.543,19
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt., 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Topsanierte Altbaubüroräume im historischen ehemaligen Gerichtsgebäude

Objektbeschreibung:
Diese exklusiven Altbaubüroräume befinden sich in einem liebevoll restaurierten historischen Gebäude, das einst als Gerichtsgebäude diente. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 148,88 m² bietet dieses Büro ein einzigartiges Ambiente mit hohen Decken und eleganten Parkettböden.

Ausstattungsmerkmale:
- Fläche: 148,88 m²
- südseitiger sonniger großer Balkon
- Helle und hohe Räume mit historischem Charme
- Elegante Parkettböden
- Vollausgestattete Küche vorhanden
- Große Nassräume - barrierefrei
- Kellerraum
- Parkplätze anmietbar

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen. Freie Parkplätze stehen in umittelbarer Nähe zur Verfügung, gerne können Sie auch direkt beim Objekt Parkplätze anmieten.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Gebäude mit modernem Komfort zu arbeiten. Dieses Altbaubüro bietet nicht nur Stil und Eleganz, sondern auch Funktionalität und eine großartige Lage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gewerbegebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Infrastruktur / Entfernungen

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.1 km
Gaststätten 0.1 km

Verkehr
Fernbahnhof 0.5 km
Bus 0.1 km

Ausstattung

  • Balkonfläche:10,00 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Teeküche
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 148,88 m²
  • Lagerfläche: 10,92 m²
  • Bürofläche: 148,88 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Wohneinheiten: 1.00
  • Gartennutzung
  • Denkmalgeschützt
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1000,00 Eur
  • Nebenkosten: 273,95 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1311,99 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 311,99 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 343,19 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,72 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6566,33 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60
fGEE: 1,48
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOS Immobilien
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Adresse
Goethestraße 114020 Linz
KontaktGerold Stadlhuber
Referenz ID24025
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2099809731 | Zuletzt geändert: 09.07.2024, 10:10 Uhr

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