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Traditionskaffeehaus am Hauptplatz

190
Gastronomie
Zuletzt geändert: 29.10.2020, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 219724180
Bild 1 von 7 - Gastraum4
€ 1.549,60Gesamtmiete
€ 249,60 Betriebskosten (inkl. MWSt)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Telefon 2004350450260
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KontaktChristian Braun

Objektstandort

3370 Ybbs an der Donau, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    190 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 208
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 249,60
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 250
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 300
Maklerprovision: 3,00 MM

Objektbeschreibung

In bester Lage im Stadtzentrum von Ybbs bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen für den Betrieb eines Kaffehauses oder Pubs. In den wunderschönen, historischen Gewölberäumlichkeiten finden Sie 80 Sitzplätze geteilt in Raucher- und Nichtraucherbereich. Der Betrieb eines Gastgartens vor dem Lokal ist ebenfalls möglich. WC Anlagen für Damen und Herren sowie ein Personal WC sind hier ebenso vorhanden wie umfangreiche Lagerräumlichkeiten. In der hinter dem Schankbereich gelegenen Küche können einfache Speisen zubereitet werden. Bei Bedarf kann die gesamte Einrichtung zu besten Konditionen abgelöst werden. Hier sind mehrere Varianten möglich über die wir auf Anfrage gerne Auskunft erteilen. Preis auf Anfrage!!!

Da an diesem Standort jahrelang ein Kaffeehaus betrieben wurde, wird dieses Angebot seitens der ortsansässigen Bevölkerung bereits sehr vermisst. Neben der einheimischen Bevölkerung verfügt Ybbs weiters über eine große Anzahl von Radtouristen, die auf ihrer Reise entlang dem Donauradweg die wunderschöne Altstadt besichtigen. Ab der nächsten Saison wird Ybbs darüber hinaus regelmässig von Donaukreuzfahrtschiffen angefahren werden. Nutzen Sie die Chance sich einen der letzten wirtschaftlich interessanten Kaffeehausstandorte zu sichern und kontaktieren Sie uns.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Braun Christian, Tel. 0664/819 18 21 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1000 Betriebskosten EUR208 zzgl 20% USt.Heizkosten EUR250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR91,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1549,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2

Flächen

  • Gastrofläche: 190,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Plätze Gastraum: 80
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 248 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 549,60 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 249,60 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 208 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 41,60 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 300 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 250 Eur
  • Heizkosten MWSt: 50 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 248
fGEE: 2,2


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Adresse
Brunngasse 123100 St. Pölten
KontaktChristian Braun
Referenz ID2100/15646
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 219724180 | Zuletzt geändert: 29.10.2020, 13:45 Uhr