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Objektinformation

Objekttyp
Gastronomie 
Nutzfläche
190 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 248
  • fGEE: 2,2

Objektbeschreibung

In bester Lage im Stadtzentrum von Ybbs bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen für den Betrieb eines Kaffehauses oder Pubs. In den wunderschönen, historischen Gewölberäumlichkeiten finden Sie 80 Sitzplätze geteilt in Raucher- und Nichtraucherbereich. Der Betrieb eines Gastgartens vor dem Lokal ist ebenfalls möglich. WC Anlagen für Damen und Herren sowie ein Personal WC sind hier ebenso vorhanden wie umfangreiche Lagerräumlichkeiten. In der hinter dem Schankbereich gelegenen Küche können einfache Speisen zubereitet werden. Bei Bedarf kann die gesamte Einrichtung zu besten Konditionen abgelöst werden. Hier sind mehrere Varianten möglich über die wir auf Anfrage gerne Auskunft erteilen. Preis auf Anfrage!!!

Da an diesem Standort jahrelang ein Kaffeehaus betrieben wurde, wird dieses Angebot seitens der ortsansässigen Bevölkerung bereits sehr vermisst. Neben der einheimischen Bevölkerung verfügt Ybbs weiters über eine große Anzahl von Radtouristen, die auf ihrer Reise entlang dem Donauradweg die wunderschöne Altstadt besichtigen. Ab der nächsten Saison wird Ybbs darüber hinaus regelmässig von Donaukreuzfahrtschiffen angefahren werden. Nutzen Sie die Chance sich einen der letzten wirtschaftlich interessanten Kaffeehausstandorte zu sichern und kontaktieren Sie uns.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1490
Betriebskosten EUR250 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR100
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Gesamtbetrag EUR2090
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Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2

Flächen

  • Gastrofläche: 190,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Plätze Gastraum: 80
  • Energiepass HWB: 248 kWh/m²/Jahr

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 600,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 300 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 250 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 50 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 300 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 250 Eur
  • Heizkosten MWSt: 50 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
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Objektstandort

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