Büroräume Nähe Zentrum
150 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.01.2026, 13:41 Uhr | willhaben-Code: 647016732
€ 1.365Gesamtmiete
€ 1.998 Gesamtbelastung
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
KontaktMag. Christian Klamert
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
2130 Mistelbach, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche150 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 900
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 285
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 300
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 180
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 216
Mehrwertsteuer€ 333
Gesamtbelastung€ 1.998
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.365
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.638
Kaution: € 7.992
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Büroräume Nähe Zentrum
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume (davon einer ca. 120 m², der andere ca. 13 m² groß) und 2 Nasszellen, getrennt in Damen und Herren.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
In der genannten Gesamtmonatsmiete sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes, die Heizkosten werden durch einen Wärmemengenzähler nach Verbrauch abgerechnet.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrags
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 285 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 300 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 333
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1998
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume (davon einer ca. 120 m², der andere ca. 13 m² groß) und 2 Nasszellen, getrennt in Damen und Herren.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
In der genannten Gesamtmonatsmiete sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes, die Heizkosten werden durch einen Wärmemengenzähler nach Verbrauch abgerechnet.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrags
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 285 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 300 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 333
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1998
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Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
Ausstattung
Boden: Kunstoffboden
Flächen
- Bürofläche: 150,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1665,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 300,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 918,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 342,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 285,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 57,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 216,0 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 180,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 36,0 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 7992.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 135
fGEE: 1,67
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Christian Klamert
Referenz ID1300/6117
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 647016732 | Zuletzt geändert: 02.01.2026, 13:41 Uhr
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