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Gewerbeliegenschaft im FMZ Zayapark

2.408
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.06.2024, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 727416458
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€ 7,20 /m²Gesamtmiete

Satzer Immobilientreuhand e.U.
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Unternehmen


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KontaktMMag. Markus Satzer, MSc

Objektstandort

Ernstbrunnerstraße 4c, 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Grundfläche
    9.956 m²
  • Nutzfläche
    2.408 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 14.207,20
Maklerprovision: 3BMM + USt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Gewerbeimmobilie, im Zayapark


Highlights:
• ca. 2.408 m² Nutzfläche
•99 Parkplätze
• Boden: Industriebelag (DURALIT)
• Raumhöhe: Verkauf: 3,5 m / Untersicht Dach 4,8m (BUK) Lager: 6,50 m
•Zentrum Fachmarkt Zayapark mit renommierten Unternehmen
• Heizung Gas (Luftheizgeräte)
• Widmung der Liegenschaft: Bauland Betriebsgebiet
• Tageslicht durch Lichtkuppeln


Verkaufsfläche: 1.914 m²
Lagerfläche: 494 m²
Freilager (exkl. Rampe): ca. 919 m²

Diese Gewerbeimmobilie im Fachmarktzentrum Zayapark, Mistelbach, bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 9.956 m² ist diese Immobilie perfekt ausgestattet und bereit für Ihr Geschäft.

 

Die Räumlichkeiten umfassen einen Garderobenraum, Aufenthaltsraum, Verkaufsraum, Besprechungsraum und eine gut ausgestattete WC-Anlage. Darüber hinaus stehen Ihnen Annehmlichkeiten wie eine Warenannahme-Ausgaberampe, Werbeanbringungsmöglichkeiten, Abstellmöglichkeiten für Container, ausreichend Parkplätze sowie ein Bahnanschluss zur Verfügung.

 

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt im Zentrum eines Fachmarktzentrum Zayapark. Auf Grund der zentralen Lage bietet sich eine hohe Kundenfrequenz.


Das Gewerbegebiet des ZAYAPARK’s erstreckt sich von den Autohäusern Kornek (Citroen, Hyundai), REISS (Mercedes, Fiat) und Wiesinger (VW, Audi, Skoda, Seat) über das gesamte Areal von Futterhaus, DAN KÜCHEN, Forstinger, Pagro, Burger King& Co., bis hin zu den Flächen von Interspar, Lagerhaus Weinviertel Mitte sowie ZGONC.


Mit dem Auto sind Sie über die Autobahn A5 in nur 35 Minuten an der Stadtgrenze Wien. Den Bahnhof Mistelbach erreichen Sie in 12 Minuten zu Fuß. Von Mistelbach aus sind Sie in 45 Minuten mit dem Zug bei der U1 Leopoldau (Stadtgrenze).

Sonstiges

Sie haben Fragen zum Objekt oder wollen besichtigen? Herr MMag. Markus Satzer, MSc Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf unter: 02572/34395 und 0699/11114204

Satzer Immobilientreuhand e.U.
Immobilienmakler & Immobilienverwalter
Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Franz Josef-Straße 54/7
2130 Mistelbach
verwaltung@satzer-immobilien.at

Der vermittelnde Makler ist als Doppelmakler tätig. Für den Mieter fällt eine Maklerprovision in Höhe von €  zzgl. 20% USt an.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Satzer Immobilientreuhand e.U.
Satzer Immobilientreuhand e.U.

Unternehmen


Adresse
Franz Josef Straße 54/72130 Mistelbach
KontaktMMag. Markus Satzer, MSc
Immobilien Card
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 727416458 | Zuletzt geändert: 14.06.2024, 09:25 Uhr

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