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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
4,5 
Nutzfläche
99 m²
Bautyp
Neubau 
Befristung
10 JAHR(e)

Objektbeschreibung

Nähe LK Mistelbach | Ordinationsfläche zu mieten


 


5 Gehminuten vom LK Mistelbach gelegen, garantiert die zur Vermietung stehende Ordination eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen.


Die Ordinationsfläche besteht aus dem Eingangsbereich, den Vorräumen, 3 Ordinationsräumen, dem Emfpangs- bzw. Warteraum, 2 Kammern, der Toilette sowie dem Flur.


Der Mietgegenstand wird ausschließlich für Ordinationszwecke vermietet, befristet auf 10 Jahre.


Gesamtnutzfläche: 99,75m²


Kaution: EUR 4.200,00


Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung zu leisten ist ( EUR 4.320,00).


Auf Ihre Anfrage freut sich REAL 3 Immobilienservice & Consulting OG


Markus Grascher


Mobil: +43 699 131 00 306


E-Mail: mg@real3.at


 


 




Gem. EnEV 2014 weisen wir darauf hin, dass für das gegenständliche Mietobjekt aktuell noch kein Energieausweis vorliegt und wir deshalb zum jetzigen Zeitpunkt keine Angaben hinsichtlich Heizwärmebedarf bzw. Gesamteffizienz-Faktor der Immobilie machen können. Der Energieausweis wird einem potentiellen Vertragspartner rechtzeitig vor Abgabe seiner Vertragserklärung vorgelegt, sodass dieser sich damit auseinandersetzen und gegebenenfalls die Kennzahlen des Energieausweises in seine Überlegungen einbeziehen kann. Dem Vertragspartner wird dann zugleich eine vollständige Kopie des gültigen Energieausweises ausgehändigt.


Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Heizwärmebedarfs als auch des Gesamtenergieeffizienzquotienten beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Die Real 3 Immobilienservice & Consulting OG hat weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernimmt hierfür keine Gewähr.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Real 3 Immobilienservice & Consulting OG und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angebote der Real3 Immobilienservice & Consulting OG sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten.


ACHTUNG um für Sie vorab aktiv tätig zu werden (Besichtigungstermin - Unterlagen - telefonische/schriftliche Auskünfte) benötigen wir Ihren schriftlichen Auftrag, dazu stellen Sie bitte über das Onlineformular der Plattform eine Anfrage, danach bekommen Sie eine automatisierte E-Mail (Bitte um Kontrolle des Spam Ordners!)


Dort befindet sich dann ein Link/Verweis auf das Auftragsformular - nachdem Sie die Bedingungen akzeptiert haben und wir aktiv beauftragt wurden. Stehen wir gerne für Besichtigungen und weitere Informationen zur Verfügung!



Lage

  • Region: Landesklinikum Mistelbach - Gänserndorf
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Bank <1000m
  • Polizei <1500m
  • Post <500m

Zusatzinformationen

  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 10 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1200 Eur
  • Kaution: 4.200,00 EUR
  • Kaution: 4200
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Kontaktformular
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Objektstandort

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