Ehemalige Ordination mit Potenzial sucht kreativen Mieter

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.04.2021, 00:24 Uhr | willhaben-Code: 349313510
Bild 1 von 8 - Empfang 1
€ 1.100Gesamtmiete
€ 120 Betriebskosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Best in Mistelbach / Nuva GmbH
RE/MAX Best in Mistelbach / Nuva GmbH

KontaktMichael Kadlec

Objektstandort

2130 Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    142 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 3300,00

Objektbeschreibung

Geschäftslokal in Zentrumsnaher Lage in Mistelbach

Das Objekt wurde bislang als Ordination genützt kann aber auch als Büro adaptiert werden.
Von den 6 Räumen sind zwei großzügig gestaltet und können auch individuell umgestaltet werden.
Weiters gibt es zwei WC's sowie zwei Abstellräume.
Die straßenseitigen Zimmer verfügen über mehr als 3m Raumhöhe und vermitteln damit ein angenehmes Ambiente.
Die Zufahrt erfolgt über die Oberhoferstraße, im Innenhof sind 4 Parkplätze zugewiesen für Personal oder Kunden. Zusätzlich können noch weitere angemietet werden.
Durch die Einfahrt gelangt man über 5 Stufen in das Geschäftslokal, sonst sind die Flächen barrierefrei.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Im Oktober 2011 wurden die straßenseitigen Fenster, sowie die Einganstüre erneuert.


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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR816,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR120 Umsatzsteuer EUR163,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Ausstattung

  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Bürofläche: 142,0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 93.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 120,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 120 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 120 Eur
  • Kaution: 3300.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 93,8
HWB Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

RE/MAX Best in Mistelbach / Nuva GmbH
RE/MAX Best in Mistelbach / Nuva GmbH

Adresse
Bahnstrasse 2a2130 Mistelbach
KontaktMichael Kadlec
Referenz ID1658/2490
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willhaben-Code: 349313510 | Zuletzt geändert: 20.04.2021, 00:24 Uhr