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Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.11.2020, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 364598918
Bild 1 von 9 - B17_2_aussen_neu
€ 9 /m²Gesamtmiete

Modesta Real Estate
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KontaktSascha Gutmann, BSc

Objektstandort

2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    100 m²
  • Verfügbar
    ab 01.09.2018

Objektbeschreibung

Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostautobahn).

Bei dem Bürogebäude handelt es sich um eine fünfgeschossige Büro-Lager-Kombination mit Geschäfts- und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss. Durch die variablen Größen und Nutzungen sind sehr gute Kombinationsmöglichkeiten gegeben. Im Haus stehen dem Mieter eine Cafeteria und ein Fitness-Center zur Verfügung.

Lage

Öffentliche Anbindung:
WLB: Griesfeld
Bus: 214, 263

Individuelle Anbindung:
Straße: B17
Autobahn: A2, S1, A21

Garage:
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Freies Parkdeck (links) EUR 26,00/Stellplatz/netto
Freies Parkdeck (rechts) EUR 40,00/Stellplatz/netto
Überdachtes Parkdeck EUR 45,00/Stellplatz/netto

Ausstattung

  • Boden: Teppich, Parkett, Fließen Fenster: öffenbar Decke: abgehängte Decke
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: PVC

Flächen

  • Gesamtfläche: 100,18 m²
  • Lagerfläche: 5498,38 m²
  • Bürofläche: 100,18 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 100,18 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Energiepass gültig bis: 04.12.2012 00:00:00
  • Energiepass HWB: 106,6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.9.2018

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 1,80 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 106,6
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Modesta Real Estate
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Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSascha Gutmann, BSc
Referenz ID10016370
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 364598918 | Zuletzt geändert: 25.11.2020, 17:50 Uhr